【土建】工程监理实施细则_最新版.pdfVIP

工程名称 监 理 细 则 专 业: 土 建 编制人签字 (专业监理工程师): 审核人签字(总监理工程师): 保定市科信工程项目管理有限公司 2020 年 月 日 目 录 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作的流程 四、监理工作的控制要点及目标值 五、监理工作的方法及措施 1 一、监理依据 1、已批准的监理规划 2、与专业相关的标准、设计文件和技术资料 3、施工组织设计 4、工程建设监理合同 5、工程建设施工合同 6、工程施工图 7、工程建设监理的有关法规 8、工程质量验评标准 二、专业工程的特点 三、监理工作的流程 (一) 现场勘察 (二)设计审查 对图纸不清之处提出意见； 对设计不当、违规之处提出建议； 对合同文件中存在的差错、遗漏、含糊不清及预设功能不完善等问 题,提出合理的处理方法。 (三)签订监理合同 明确监理工作的内容； 明确委托人和监理方的职责和权利； 明确合同价格及付款方式； 明确工期要求及工程延期处理办法 2 (四)开工前建设单位、监理单位、施工单位三方相互全面交底 明确建设单位、监理单位、施工单位三方的直接负责人及联系方 式； 明确建设单位、监理单位、施工单位三方的职责和权利 (五)建设单位、监理单位、施工单位三方进行现场施工界面移交 (六)施工人员、材料设备进场 1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换) 2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退 回) a、产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址 b、进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件 c、特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告 3、要求进场材料设备的合理存放和保管 4、提交上述资料备案 (七)依次分别验收承包人报验的各分项、分部自检合格工程 (不合格 修改) (八)建设单位、监理单位、施工单位三方联合签认承包人报验的竣 工自检合格工程(不合格修改) 1、质量保障资料的检查 a、主要施工材料、设备的有效证明是否齐全 b、竣工必备的各项资料、报告、图纸是否完备 2、装饰工程的整体检查 3 a、各分项、分部工程及设备的外观检查和校验 b、电气满负荷演示 c、通水、满水等各种功能演示 d、缺陷记录和整改方案 3、协助委托人复核工程决算 4、审核委托人与承包人签订的保修合同 (九)竣工验收 项目监理机构参加由建设单位组织的竣工验收 (十)文档资料的移交 1、监理报表 2、材料设备的验收记录 3、各工序、隐蔽工程与各分项、分部工程的验收记录 4、监理工作总结 四、监理工作的控制要点及目标值 (一)工程监理前的准备 熟悉设计文件,对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提 出书面意见和建议。参加由建设单位组织的设计技术交底会,审查承 包单位报送的施工组织设计,提出审查意见,审查承包单位现场项目 管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及管理制 度,审核专职管理人员(技术人员、质检员、施工员)和特种作业人员 (起重工、架子工、电焊工)的资格证、上岗证。 (二)质量控制 4 按照设计文件、监理合同、施工合同和质量评定标准、施工规 程、规范开展监理,严格执行强制性标准、质量控制作为 “三控”中 的主要工作,本工程监理的重中之重。 在每项工程开工前,要求施工方填报开工申请单,并附上该工程 的施工计划以及相应的工作顺序安排,人员及机械设备配置,材料准 备及复检情况,监理工程师审查合格后,批复准予施工,只有上一道工 序被确认质量合格,方能准许下一道工序施工,要求施工单位在每道 工序完成后,必须自检,自检合格后,提交申请单给监理工程师,监理 收到通知后 24 小时内到现场检