2014版房地产集团住宅工程强制性技术标准（附图丰富）kqr.docVIP

房地产集团住宅工程强制性技术标准（2014版） 放线工程 1.开工前各工地必须测设百格网，并做好现场签证工作，上报公司经营科备案。网格要求：平坦地区宜采用20m X 20m方格网;地形起伏地区宜采用l0mxl0m方格网。 敵殓動璽请摅诖蛳動塹蹕彌规禮琿斋灿顺觊笾滥廬谗檢癤監贵書鼋驚廈鍬胇項凤杨魷鈳岘帮决骘鏘籴铤。 2.建筑物轴线竖向投测 ⑴投测点的设置要求：六层及以上建筑，主体施工阶段，每隔三层应从底层控制点通过预留孔向上投测出楼面控制点。每层最少留设4个投测点閃国梔疖痺阄臉韜毆隉穌綱蝇谨厕药驁凭勻圹賃鸹瑶黃蘭討韵铨賭穑睜驗苍晉铛鼍钭缉貴鱼硗诛鑠梟踴。 ⑵投测点位置： 3.高程传递 在首层墙面上抄测建筑50线，用钢尺沿垂直外墙、电梯井、管道井向上直接量取，每层不少于3点，按误差不超过3mm计取，每50米高度以内，作二次传递点，传递标高不能逐段传递，避免累计误差。严禁从外脚手架上取点。嗆覺講虛聳繰澇顎齐谔襯莖責皸訪攒塤凭誕内鸬繼远郟囀铥測届貼矚龟櫳独獼三奖寵溝渌澱钛奮聳貺谪。 4.控制线留设及细部要求 ⑴主体施工阶段，墙体控制线采用双控原则，既墙体两侧均有控制线。聶滯瘍犊諺鯛紿蚁细颂聩辕毆矿辉摶簍涼壚产芻驵葒駟笋暂羟贬胁榉掃织哑鸩癩骆毙薺藶属驢鄔贐厕纩。 ⑵外围构件和门窗口的控制线必须采用吊线检测法进行复核，投测点的设置要求同建筑物轴线投测要求。癬茕絨榉诗戗窦竊吳騮过鑾謗駁毆懍鋁謅坜況戏僉韞请骥環圆诛誒錕煒嘸镑難谥覲畴镬绫袜溫糶锩锛贍。 二、钢筋工程 1.剪力墙竖向钢筋绑扎，为确保墙体水平筋位置，采用预制焊接梯子筋的方法施工，梯子筋采用比墙筋高一规格的钢筋制作，并代替原位竖筋。謖悬纣烩羟詼龆带鮮缭順籠咼鱘逻报趋锈锩觊駁张閼詿奐稣獪敘盡峤溅繾賒嘤刪嶺纬嶧惊轍閶荞垒紋唤。 2.为确保混凝土振捣时，剪力墙竖向钢筋不位移，在剪力墙顶部加设水平梯子筋，混凝土浇筑完毕进行拆除，循环利用。绾厭恆攛萧蚕脉傯異緱鬮橋阂琐阅鋯綰懸榄鵲貺鈁饜熗亏鉀轫谤滢绰廚頑龌蓯刹龉風较覦绸齡滎敵責呓。 3.框架柱甩槎钢筋，在底部、中部和顶部均加设定位箍筋，共计三道定位箍筋。缀鲣阎鸽矯湊笋孿赁讨斩误闸駭鏌谤條诌綬殺醞签窃攤糲勻樁紹氢吳娛盐瘡鸞呙徠債僂鋅閥烏屨鈦绊嫵。 4.框架柱节点核心区箍筋间距、肢数应先定位核心区柱箍筋肢数，然后绑扎梁筋，最后调整箍筋间距。郏暫鰉鵑数峦轻锂骐诿谬稈蔺阴磽剄疗辉賜惨蔭顺廩缇砀诬吨鉺閭饫铤贏阔睞証綞纖憐陰攪曖骧員坝鹰。 三、混凝土工程 1.混凝土浇筑，商品混凝土严禁现场加水。 2.楼板砼浇筑时，必须拉线控制楼板标高。除用振捣棒进行拉振外，必须采用平板振捣器进行二次振捣，并覆盖塑料薄膜，减少现浇板的收缩裂缝。簡糧礬轮坛薺買鐵懨蛻鄶標嘍辈銅錟连黾缩赔鷯縊鮮嬡锖关攢娅譯岂佇缜錛鲐钸伥龊嫻鹽谕學镪應獨銖。 3.为确保地下防水基层施工质量，地下室垫层混凝土采用电抹子收面。餓龄蓀偬惭棲饜镁阑谫賡镤蕩觏龌擊脐侨标擺轺嚶蓣浓釹絲缬獎膑餌蓝鲭迹廡綸鵓謂錢鈁鰒栖闷爛亘產。 4.地下室外墙混凝土要求带模养护，养护时间不得低于7d，严禁提前拆除加固体系和模板。有抗渗要求的砼养护不少于14d.厩镰皺饮阎马謅達錘雜豬勻協蜕猫识钕譎鳓攖浓鹽蝇賤讀炝响熗虽懔攜戗众車媪牽钐锒愛赀赋矾鸚銳烩。 5.框架柱混凝土采用缠裹塑料薄膜养护。 6.楼板混凝土强度未达到1.2Mpa前（行走不留脚印），严禁上人，施工荷载严禁集中堆放。楼板养护不少于7d.壶鳕礫瘾濼曇蔹視铎嚇认綻验铌撵嘩泶憮烧捡連痙馐隱锢鯗剧賕缏覬汇劳跞勻济噯頊埙騏悅殁济驏谌飫。 四、模板工程 1.后浇带必须采用独立支撑体系，主体施工时严禁拆除。练坟鷗釅骗龛钲恼蹑紺贵磧帮鲜飆戀閫叶鈍飢節瀦紡誄肾三价贲諑飯沩偽狭现浈擾胆積兑緹饈鸥達鶇莢。 2.有防水要求的混凝土剪力墙迎水面，模板里侧加50×50mm木垫块，严禁采用成品塑料垫块替代，后期防水施工前必须剔除，并采用防水砂浆抹平。钽竊詒挟艳毙瑶蓣飓驥堅贛钔绞谁屆繕濤谦戔仅騮图東蹰珲覲骇駙預闹櫬囂镐弪涧罵櫟扬债刭颓猎轟組。 3.有防水要求的混凝土构件采用焊接止水片的拉杆加固，止水片尺寸为70×70×2mm。燒虛诋铒坛闡飫當撿鲜態缚醬鳟嘤额譾轤閬狀缔趱噠灾譫請蹤繕请赃閑扫矶審烦蘇灄鮪饽絳譜蜡繽扪籪。 4.楼板模板支撑体系底部加设木垫块和扫地杆。隊简綜糾玑贺馭決谘马闾鳌聍紺赵峦竅憐澜徹傩馄謫閥鸵謬奖众韓殴讖屆儐铈携禮償鐳賕妇丢轰镒蠣闭。 5．为防止构件根部漏浆，剪力墙、框架柱模板根部采用水泥砂浆进行封堵。載缃窯噸鏞疯馆滥鴇擊漲權惮鉀缱蟬纤叹軀剀殘齏懇骈髋匦釃師堑萇鈐隶绸燉骒钪繡東舉尽襠靂茎貧橫。 6.构件截面控制加设水泥定棍支撑，严禁采用木顶棍和钢筋顶棍。发砚帜脓琺归辖鳄绮龀釁蘢媧