越秀集团工程项目管理分册(402P）[上].pdf

《越秀地产项目管理实操手册》 编 委 会 主 编：林昭远 副 主 编：林 峰 主编单位：工程管理部 参编单位：产品中心 战略投资中心 大湾区中部区域公司 北方区域公司 商投公司 工程管理公司 鹏烨贸易有限公司 编委：（以姓氏笔划排序） 万彩娟 乡家乐 王荣涛 王贤新 邓卫东 卢杰坚 朱林景 伍健豪 庄玉海 衣 磊 许强杰 苏鹏飞 李石锋 李志忠 李英良 李 帷 肖 伟 吴 辉 余蕙娴 沈 隆 张 浩（总部） 陈文志 陈 远 陈杰涛 林 杉 林海波 郑晓洪 胡雄飞 段伟伟 侯新宇 洪秀垒 秦 丹 秦乾坤 徐启旺 郭秀瑾 郭柱坚 郭 翔 黄华艺 黄宇桢 黄佳亨 黄柳清 符忠诚 梁启华 程 威 曾昭豪（商投） 蓝碧护 赖肇湘 廖颖华 前 言 在国内外经济形势复杂多变、机遇挑战前所未有的大背景下，为积极响应十 九大提出的“推动形成全面开放新格局”，越秀地产布局粤港澳大湾区、华中、 华东、北方、西南、海南等地，努力提升房地产价值链各环节的专业水平和竞争 能力。 “工欲善其事，必先利其器”，房地产行业历经二十几年的发展，已然不是 简单的盖房、卖房的过程，而是一个将投资、运营、营销、工程、成本、设计等 多个专业体系进行统筹、整合的管理学科。这其中，项目管理是房地产开发链条 中最重要的一个环节，只有通过科学铺排，精心组织，做好每一道工序，把好每 一个环节，才能又快又好的为社会、为客户创造经得起时间考验的好房子、好产 品。 为更好地推动越秀地产项目开发建设和快速稳健发展，提高一线管理团队的 项目操盘能力，工程管理部牵头编纂了这套 《项目管理实操手册》。手册以项目 工程管理、开发报建管理、技术质量管理为核心内容，涵盖了项目开发从拿地到 交付验收的全过程管理流程，切实为我司前线项目管理团队的现场管理工作提供 了标准化指引，必将有效提升越秀地产的整体项目开发建设能力。 我们必须时刻谨记，越秀地产是致力于成为人民挚爱的美好生活运营商；必 须时刻谨记，成就美好生活是我们坚持不懈的品牌使命。在经济市场仍旧跌宕起 伏的时代，如要秉持初心，永立潮头，就必须全面有效提升公司的产品竞争能力 和开发建设能力，这也是公司赖以持续高质量发展的关键所在。不管现在还是将 来，公司将一直以 “不断超越，更加优秀”的核心价值观，凝心聚力做好城市美 好生活的创领者，为打造越秀百年品牌而不懈努力！ 越秀地产党委书记 董事长 林昭远 越秀地产党委副书记 总经理 林峰 2019 年8 月 享 分 货 干 多