* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 案例二 依费用支出核定贷款额度 签回款承诺监测租金收入 解决方案 三、签订回款承诺书,动态监测租金收入 鉴于与借款人签订租赁合同的租户超过300户,账户变更手续复杂等情况,经与企业协商,由企业出具承诺书,承诺在贷款期间将收到的租金收入由主结算行划到北京银行指定账户,并监管使用。实际操作中,企业每两周将租金收入归集至银行指定账户,确保银行在不变更回款账号的情况下实现对回笼资金的监管。 * 三、流动资金贷款案例 案例二 依费用支出核定贷款额度 签回款承诺监测租金收入 案例点评 《流动资金贷款管理暂行办法》贷款额度测算公式是融资需求测算的一般办法和标准。在信贷实践中,如不加以区分地加以运用,并以此作为核定信贷需求的唯一依据,则很容易出现超过借款人实际信贷资金需求发放贷款的情况。 在本案中,北京银行根据借款人实际贷款用途,紧密结合企业经营特点,根据每月固定费用支出、应付费用与租
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