2010物业师理论题一.docxVIP

理论模拟题 一、单项选择题（每题1分，共 5 0分） 1、（ D ）用地是指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地。 A居住 公共设施 C道路广场 2、在房地产交易特殊情况的朋友之间的交易中, A不了解房地产行情的交易 D市政公用设施 以下与之最为关联的事项是（ 付款方式不同 D ）。 C交易税费转嫁 3、最小地块规模的控制是（ D通常成交价格低于市场价 A ）的一种。 城市特色与环境景观的控制土地使用兼容范围的控制）关系。D .替代 城市特色与环境景观的控制土地使用兼容范围的控制 ）关系。 D .替代 C最有效使用原则 D 公平公正原则 A土地使用强度的控制 C土地使用性质的控制 4、 行政管理性质法律关系的主体之间有（ 平等 B .隶属 C .经济 5、 当物业管理区域内发生违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为时，物 业管理企业（A） 应当制止，并及时向有关行政管理部门报告 物业管理企业不用承担责任 物业管理企业不用承担全部责任 物业管理企业只承担合同约定的责任 物业管理企业应当依法承担相应的法律责任 6、要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格的原则即（ B ） A变动原则 B替代原则 7、物业管理企业接受委托代收水电费，可以（ C ）收取手续费 向建设单位 向业主 向供水供电单位 在合同约定后，向业主 8物业管理招标与投