别墅营销策略思考及广告表现 .pptxVIP

广大集团.山塘街.九栋别墅营销策略思考及广告表现; 价值整体思考 ;;市场定位;项目定位;推广策略; 宣传推广诉求 ;案名建议;案名建议;slogan;定位语; 销售道具规划与表现 ;楼书规划;《阅世界 知姑苏》 前言：阅览的世界的大繁大华，回到苏州，浸润期间，还是觉得苏州最美。 献给看过世界的人 献给骨子里爱苏州的人 献给骨子里温润 静雅 恬淡 舒缓的人 序 《遇见苏州》 苏州 以什么样的魅力 吸引了世界的注目？ 是什么样的魅力 吸引了络绎不绝游人的驻足？ 又什么样的魅力 引得了众口一辞的夸赞？ 它就这样静静的 淡淡的 古朴的站立着 你就这样轻轻被俘获 游历千山万水 大繁大华只片刻震慑、一直隔膜的疏离 苏州的“温 雅 静 淡 缓 ” 细无声息的渗透到骨子里、心里 ……;《阅世界 知姑苏》 第一篇章 《游历世界》 德国、法国、俄罗斯、加拿大、澳大利亚、美国、日本 知名城市/建筑/景点/美丽传说 要素： 1、配相应合适图片 2、本篇章所占篇幅较少;《阅世界 知姑苏》 第二篇章 《感润姑苏》 泰伯奔吴历史渊源，渔桑耕织自给自足安居乐业，奠定了姑苏的恬淡与世无争的文化基调和崇文轻宦的基因。自古为鱼米之乡，富裕的环境滋润了文化的成长，并达至鼎盛。明清时期，江南文化曾一度代表中国文化。 第一章节 文脉（雅） 什么是姑苏？姑苏的精神精髓提炼。 姑苏的文化情结？千年浸润，骨子里浓郁的化不开的的文化情结。 文化 一、世家文化 望族 才子 昆曲 古琴 苏绣 旗袍 二、隐逸文化 园林（精巧、文化） 尾 《风骨》 时代在变 历经2500年不变的是它的风骨 看似是粉墙黛瓦 小桥流水 实际是蕴藏下的古老的人文 渗透到骨子里的 温 雅 静 淡 缓 要素：1、文脉为思路，具体行文待详化。 2、配望族、才子、昆曲、古琴，丝织服饰文化、园林的魅力阐释。有分主题、配相应图。;《阅世界 知姑苏》 第二篇章 《感润姑苏》 泰伯奔吴历史渊源，渔桑耕织自给自足安居乐业，奠定了姑苏的恬淡与世无争的文化基调和崇文轻宦的基因。自古为鱼米之乡，富裕的???境滋润了文化的成长，并达至鼎盛。明清时期，江南文化曾一度代表中国文化。 第二章节 地脉（繁 静） 什么是姑苏？姑苏的地域精髓提炼。 这是一个可以让你从心里缓下来、静下来的城市。尽管它依然延续着千年不变的繁华。 它有太多太厚的沉淀可以支撑这种静缓散淡。试问，现在，在哪个城市还可以做到？！ 这就是苏州（与世界）的终极魅力。 风流 一、裕 鱼米之乡 二、精巧 恬淡 粉墙黛瓦 小桥流水 小巷 （没有小巷，不成苏州。） 青石板路 园林（兼人文园林，苏州的代名词） 古迹;《阅世界 知姑苏》 第二篇章 《感润姑苏》 泰伯奔吴历史渊源，渔桑耕织自给自足安居乐业，奠定了姑苏的恬淡与世无争的文化基调和崇文轻宦的基因。自古为鱼米之乡，富裕的环境滋润了文化的成长，并达至鼎盛。明清时期，江南文化曾一度代表中国文化。 第二章节 地脉（繁 静） 什么是姑苏？姑苏的地域精髓提炼。 这是一个可以让你从心里缓下来、静下来的城市。尽管它依然延续着千年不变的繁华。 它有太多太厚的沉淀可以支撑这种静缓散淡。试问，现在，在哪个城市还可以做到？！ 这就是苏州（与世界）的终极魅力。 二、繁 最是红尘中一二等风流富贵之地 七里山塘（重点篇章） 七里胜境 千年繁华商贾云集 商会众多 千古风流 白堤 白居易;《阅世界 知姑苏》 第二篇章 《感润姑苏》 泰伯奔吴历史渊源，渔桑耕织自给自足安居乐业，奠定了姑苏的恬淡与世无争的文化基调和崇文轻宦的基因。自古为鱼米之乡，富裕的环境滋润了文化的成长，并达至鼎盛。明清时期，江南文化曾一度代表中国文化。 第三章节 传世（经典） 什么是姑苏？姑苏的传世精髓提炼。 …… 贵 古城核心 尽占苏州精髓 尽得苏州精髓 稀 千年绝版 世界只有一个苏州 世界仅此 9栋 配手绘地图（古朴 稚拙 格调），连接虎丘、阊门、石路、留园，与拙政园、狮子林、北寺塔等的联系，表明地脉文脉的不可多得，同时隐性表达“红尘中一二等风流富贵之地”。配相应景图。; 《阅世界 知姑苏》 第三篇章 《名家姑苏》 筛选或邀约当代苏州世家、名人对苏州和山塘记忆、感悟的文章。 汇集家名人的文化力量和魅力影响。 ;展板规划;展板规划;展板规划;电视宣传片规划;《传世》 千年姑苏 悠悠历史长河，文脉，一脉相承，串起苏州 沉淀了世界上独一无二的苏州 沉淀了世界上第一无二的苏州人文 沉淀了世界上上独一无二的苏州魅力 沉淀了世界上独一无二的苏州价值;沿河胜景;区位图规划; 圈层活动推广 ;圈层活动;人文活动;苏粹活动;国粹.东方服饰文化 世博会、奥运会均可看到旗袍典型的东方气质、魅力摇曳