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房地产投资发展部职能 房地产投资发展部职能 部门使命 : 参与总经办中长期发展规划、年度经营计划的制定 ; 收集政策、地产项目、行业信息 ; 市场分析与预测、投资项目的选择、项目可行性研究 ; 项目洽谈、土地储备。 b5E2RGbCAP 部门职能描述 一、制定企业的中、长期发展战略 协助总经理组织制定企业中、长期发展战略。 在战略实施过程中，根据市场变化情况提出调整方案和优化建议。c) 汇总专家和员工的合理化建议，对建议进行评价和筛选，向公司领导提出系统 化的经营改进方案。 p1EanqFDPw 二、年度经营计划的制定 编写企业年度经营计划，拟定年度主要技术、经济、生产及财务指标，呈报总经理审批。 按季度进行项目计划执行情况的检查，并将检查情况上报公司领导。c) 指导各部门及各下属单位制定、调整相应的年度经营计划和年度分期工作目 标。 DXDiTa9E3d 三、宏观市场分析和预测 对企业外部的经济、文化、技术、社会、法律、政策环境等发展因素进行调查与分析。 对房地产行业的相关政策、法规、信息进行调查和分析，了解行业竞争 对手的情况，分析其趋势，制定出开拓市场的方针和具体建议。 RTCrpUDGiT 对内部资源与能力进行分析，确认企业的核心竞争力并确定企业发展的 目标。 四、投资项目的评估与选择 制定投资项目的选择方法、选择标准、选定程序。 对项目进行初期的筛选和审查，提供对项目的