房地产企业财务风险与内控措施.docVIP

时间： TIME \@ yyyy年M月d日 2021年3月13日 学海无涯 页码：第 PAGE 1页共 NUMPAGES 1页 PAGE PAGE 1 房地产企业财务风险与内控措施 摘要：中国房地产企业的基础较差，内部管理体系不够灵活，因此对于财务风险难以进行有效控制。针对这一问题，相关工作人员着重分析了国有房地产企业财务风险类型，深入研究国有房地产企业内控不足的表现，并提出几点内控措施，希望能够为相关企业与人员提供参考。 关键词：国有房地产企业；财务风险；内控措施 房地产企业由于具有项目不确定因素较多、建设周期长以及投资比较大等特点，使其在运营过程中可能会面临一定财务风险，特别是对于国有房地产企业而言，由于其内部存在管理体系不够健全、基础较差以及发展时间较短等缺陷，使得其财务风险更加复杂。所以，开展国有房地产企业财务风险分析以及内控策略研究具有重要意义[1]。 一、国有房地产企业财务风险类型 （一）开发周期长 房产企业在经济发展与城市建设过程中具有重要作用，主要涵盖项目开发、物业、销售、建设以及配套服务等。现阶段，中国房产企业财务风险主要受到多方面因素影响，主要是被房地产领域独特性质所影响。在经济不断发展过程中，房产企业实现了繁荣发展目标，然而国有房地产企业依然需要面临风险大、价格高以及前期投资大等问题。企业在前期开发以及后期入市等各个环节均需要投入大量资