物业公司组建方案及管理.docxVIP

物业公司的组建方案及管理办法 一、组建物业公司的目的 基建维修、 设备维护费用是各单位主要的支出项目， 为进 步控制成本，加强内部管理，拟建立一支会管理、精业务、肯奉 献、高素质、服务优的物业管理队伍， 统一服务标准和管理流程， 确保各单位生产经营的正常运转。 二、物业公司的组织形式 一）、公司构架： （二）、人员编制 物业管理科： 3 人，以中心站开发办人员为基础。 工程管理科： 5 人，部分专业人员由各站抽调，不足部分对 外招聘。另配仓库和采购各 1 名。 （三）、职责、服务内容与工作程序： 物业管理科： 1、职责： ◇管理物业档案和业主资料档案 ◇接受和处理业主报修服务等事宜 ◇协调各部