房产设计文案系列某项目设计任务书.docxVIP

******* 项目设计任务书 一、项目概况： 项目名称 为* ***** ，位于 ******* ，控规地块编号为 11- 09，由“西双版 纳 ***** 房地 产开发有限责任公司 ”建 设开发， 用地面 积为 ***** 平方米（含代征城市 道路），净用地面 积为 **** 平方米，暂定总建筑面 积为 **** 平方米 ，层数为 3 层 （局部4 层）。 二、总图设计 要求： 除了满足各 类建筑规范的规定外，以下几条要 求提请格外注意： 1、**** 项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小 户型住宅。双拼 别墅面 积在 **** 平方米以内；独立别墅面 积在 **** 平方米左右；商铺层高 5.7 米，开间 米，进深 10 米；单元住宅面积*** 平方米 左右；小户型住宅面积 ** 平方米 左右。主力户 型是双拼 别墅。 2、双拼 别墅、独立别墅按 砖混结构设计 ；商铺、单元住宅、小户型住宅按底 层框架上 层砖 混设计 。混 合结构设计 在上层结构布局 与商铺发 生矛盾 时以考虑商铺合理布局 为主。 3、双拼 别墅、独立别墅的停 车位安排在房屋 侧面。小区公共室外停 车位只需考虑 20 个车位的到访停车需求；总平面中需要考 虑安排非机 动车的统一停车区。原则上北面（以 小区大 门）考虑机动车停车区，南面安排非机 动车停车区。 4、商铺统一按 进深 1