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房价收入比多少合理 民生观察 房价收入比多少合理 作者：新闻观察员 冯蕾 《光明日报》（ 2015 年 07 月 16 日 15 版） 房价水平究竟多少合理？房价收入比是一个国际 通用的衡量指标。来自中原地产的分析数据显示， 4 月北京 的纯住宅商品房成交均价达到每平方米 28687 元。按照北京 市统计局公布的数据， 2014 年度北京市职工平均工资为 77560 元，月平均工资为 6463 元。这意味着不吃不喝，一年 只够买 2.7 平方米，相当于一个阳台或者洗手间的面积。 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值。按 照上述数据，倘若以在北京购买一套 60 平方米的商品房， 按均价算需要 172 万元，这相当于一个职工年均工资的 16.83 倍。这意味着不吃不喝，要工作 16 年以上才能买起起一套 60 平方米的房子。 如果一个家庭有两个工薪职工， 意味着不 吃不喝，两人要奋斗 8 年以上才能买上 60 平方米的房子。 而除却生活的花费，实际需要的时间会更长。 只有与居民收入水平和支付能力相适应的房价，才是合 理的房价水平。世界银行 1998 年对 96 个地区的统计资料显 示，家庭收入在 999 美元以下的国家，房价收入比平均数为 13.2；家庭收入在 3000 美元 -3999 美元的国家，房价收入比 平均数为 9；家庭收入在 10000 美元以上的国家，房价收