《安庆房地产市场快报（2021年02月）》.pptx

《安庆房地产市场快报（2021年02月）》房地产政策房地产政策土地市场目录整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜房地产政策房地产政策安庆市2020年9月-2021年2月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述--------土地市场整体市场|成交结构2021年1-2月，安庆市以住宅用地成交为主，占比70.9%，其次，工业用地成交占比22.6%。2021年2月，安庆市以工业用地成交为主，占比56.4%，比去年同期下降0.8个百分点。安庆市土地成交结构走势（按规划建面）整体市场|成交结构2021年1-2月，安庆市共成交各类用地28宗，共计172.94万㎡，同比减少19.44%。其中，成交住宅用地6宗，共计129.93万㎡，同比增长16.54%；商办用地4宗，共计1.49万㎡，同比减少93.25%。2021年2月，安庆市累计成交各类用地9宗，共计25.21万㎡，环比减少82.94%，同比减少83.45%。其中，成交住宅用地1宗，共计8.53万㎡，环比减少92.97%，同比减少89.04%；商办用地1宗，共计0.46万㎡，环比减少54.47%。安庆市土地成交情况（按规划建面）土地类别2021年2月2021年1-2月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地925.21-82.94-83.4528172.94-19.44住宅用地18.53-92.97-89.046129.9316.54商办用地10.46-54.47--41.49-93.25工业用地716.21-35.95-78.251841.52-48.85整体市场|推出结构2021年1-2月，安庆市共推出各类用地40宗，共计281.75万㎡，同比减少1.33%。其中，推出住宅用地8宗，共计171.33万㎡，同比增长18.31%；商办用地5宗，共计1.88万㎡，同比减少95.16%。2021年2月，安庆市累计推出各类用地24宗，共计138万㎡，环比减少4%，同比减少23.49%。其中，推出住宅用地3宗，共计49.93万㎡，环比减少58.87%，同比减少49.33%；商办用地1宗，共计0.46万㎡，环比减少67.19%，同比增长362.7%。安庆市土地推出情况（按规划建面）土地类别2021年2月2021年1-2月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地24138.00-4.00-23.4940281.75-1.33住宅用地349.93-58.87-49.338171.3318.31商办用地10.46-67.19362.7051.88-95.16工业用地2087.60318.477.1927108.546.52整体市场|供求分析2021年1-2月，安庆市共推出土地规划建面295.98万㎡，成交183.36万㎡，成交楼面均价1357元/㎡。2021年2月，共推出土地规划建面138.22万㎡，成交28.76万㎡，同比下降81.12%，成交楼面均价771元/㎡，同比增长1.4%。安庆市土地供求价走势万㎡元/㎡整体市场|土地出让金2021年1-2月，安庆市成交土地出让金达24.89亿元，平均溢价率为1.3%。2021年2月安庆市土地出让金为2.22亿元，同比下降80.8%，溢价率为37.7%，较去年同期提高31.5个百分点。安庆市土地出让金&溢价率走势亿元%宅地市场|供求分析2021年1-2月，安庆市共推出土地规划建面171.33万㎡，成交129.93万㎡，成交楼面均价1761元/㎡。2021年2月，共推出土地规划建面49.93万㎡，成交8.53万㎡，同比下降89.04%，成交楼面均价1582元/㎡，同比增长24.1%。安庆市土地供求价走势万㎡元/㎡宅地市场|土地出让金2021年1-2月，安庆市成交土地出让金达22.88亿元，平均溢价率为0.3%。2021年2月安庆市土地出让金为1.35亿元，同比下降86.4%，溢价率为0.0%，较去年同期降低7.0个百分点。安庆市土地出让金&溢价率走势亿元%商办市场|供求分析2021年1-2月，安庆市共推出土地规划建面1.88万㎡，成交1.49万㎡，成交楼面均价3097元/㎡。2021年2月，共推出土地规划建面0.46万㎡，成交0.46万㎡，成交楼面均价6821元/㎡。安庆市土地供求价走势万㎡元/㎡商办市场|土地出让金2021年1-2月，安庆市成交土地出让金达0.46亿元，平均溢价率为106.5%。2021年2月安庆市土地出让金为0.32亿元，溢价率为272.9%。安庆市土地出让金&溢价率走势亿元%排行榜|企业排行2021年2月安庆市品牌企业拿地金额排行2021年2月安庆市品牌企业拿地面积排行排名企业名称拿地宗数 (宗)拿地面积 (万㎡)拿地金额 (亿元)楼面均价 (