实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱.docxVIP

范文最新推荐 范文最新推荐 PAGE PAGE # / 21 实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱 实习生在找好了房源，一切条件都满意后，最后 一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签 订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、 房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。以 下是小编为您精心整理的实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱， 欢迎 借鉴参考。 警惕事项 1、 查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、 签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天 然气）和物业管理费由谁承担。 3、 要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它 费用。 4、 明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求 出租方提供租金收据。 5、 应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做 出约定。 6、 要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、 入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修 责任。 特别注意 一、 一切以书面为准，口头承诺视为无效 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同 的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情， 并满口答应家 具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情 所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房