社区商业规划布局与业态组合..docxVIP

社区商业规划布局与业态组合 规划布局 在业态组合的规划设计中，首先应明确各业态的意义和作用差别。 ■主力店：是各业态的龙头，具有较强的聚客能力和导向作用； ■必备性商业：满足生活基本需求； ■特色性商业：吸引客流，丰富业态。 一、社区商业的含义 ： “Community”这一概念是有法国社会学家卡·滕尼斯于己于 1882 年首先提出，并运用于社会学领 域。 1938 年费孝通先生对应创制了“社区” ，其基本含义是指：一定区域内有特定生活方式并且具有成 员归属感的人群所组成的相对独立的社会共同体。 从宽泛的意义讲， 社区有 5 个要素构成：地域、人口、 区位、结构和社会心理。在我国，城市社区大体