地下室渗漏处理专项施工方案.docxVIP

9 9 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 1、 编制依据 2 \o Current Document 2、 工程概况 2 2.1工程概况 2 2方案编制背景 2 3、 施工部署 3 3.1成立防渗漏修补检査小组 3 2渗漏处理专项小组组织构架 3 3.2各岗位职责 3 \o Current Document 4、 施工准备 4 4.1人力准备 4 2材料准备 4 3机具准备 4 \o Current Document 5、 地下室渗漏原因分析 4 5.1顶板渗漏 4 5- 2外墙渗漏 5 3底板渗漏 5 \o Current Document 6、 外部处理 5 6.1修复外部防水层 5 2积水抽排 5 \o Current Document 7、 混凝土裂缝处理 6 7.1混凝土裂缝检测 6 2混凝土裂缝处理范围 6 7. 3混凝土裂缝处理措施选择 6 7. 4打交错孔高压注胶施工 6 7. 5快干型堵漏王和聚硫密封剂施工 7 7. 6埋管疏水施工 8 8、 质量保证措施 8 9、 安全文明施工 9 1、编制依据 序号 名% 编号 1 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 3 《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJT 212-2010 4 《水泥基渗透结晶型防水材料》 GB18445-2012 5 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 2、工程概况 2.1工程概况 本项目为商品住宅工程项日，用地面积为39578m1，总建筑面积为124436. 67N, 其中地上87071. 6m\地下37365. 07m\地下共计一层，地上局部商业裙房1层，4栋 高层建筑物16层，9栋高层建筑物19层。 本工程地下室防水等级为二级，一道设防：底板为3皿厚自粘性防水卷材（5皿 序的防水保护层取消）；外墙为1.5原聚氨酯防水涂料，20厚挤塑板保护层。顶板 为种植顶板，防水等级为一级，两道设防：1.5厦JS I型防水涂料，4皿叩耐根穿刺 自粘性防水卷材。 2方案编制背景 本工程在主体结构施工过程中，由于种种原因，导致部分混凝土成型质量较差， 造成后期地下室所有后浇带封闭后顶板、外墙、底板渗漏点较多。面对交付节点，时 间比较紧，主要难点是地下室地坪施工。结合以往经验，渗漏姓理不当，后期维修将 耗费大量人力物力财力。尤其是底板渗漏若在地坪浇筑之前不处理妥当，后期地坪浇 完、环氧地坪施匸完成后再发生返潮渗水现象，无论是从査漏或堵漏都将带来大量的 成本支出。 施工部署 3.1成立防渗漏修补检査小组 针对此次地下室渗漏问题我项目部特成立防渗漏修补检查小组，项目总工为组组 长，组员由施工、质量、材料、防水班组、木工班组、瓦工班组、水电班组、打凿班 组组成。定期对地下室渗漏情况进行检查，及时发现并对渗漏问题加以整改。 2渗漏处理专项小组组织构架 3. 2各岗位职责 序号 姓名 职务 负责内容 1 唐江 项目总工 总负责，方案策划、方案编制、方案交底 2 张太元 施工总负责 现场整体协调，人、材、机统筹安排 3 缪小林 施工员 现场施工、放线、定位、标高控制 4 张保山 材料员 材料供应协调 5 蒋剑 质量主管 质量控制，现场监督按技术交底执行 6 瓦工班组 / 地下室垃圾清理、冲洗、其他零星工作 7 水电班组 / 疏水管道埋设、连接 8 打凿班组 / 松散混凝土打凿、部分开槽 9 防水班组 / 防水涂料施工 10 木工班组 / 挡水坎模板支设 4、施工准备 4.1人力准备 1:种 瓦工班组 水电班组 打凿班组 防水班组 木工班组 人数 12 2 4 4 2 2材料准备 2.1水溶性聚氨酯灌浆液：由多氤酸酯和多羟基聚醜进行化学合成的高分子 注浆堵漏材料，浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水 的弹性胶状固结体，有母好的止水性能。反应后形成的弹性胶状固结体有应好的延伸 性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中永久保持原形。 4.2.2 50PVC-U管：具有较好的抗压、抗拉强度，管壁光滑对流阻力很小，输 水能力高，耐腐蚀性优良，安装连接方便。 4.2.3无纺土工布：强度高、耐腐蚀，在干湿状态下和泥土及水中能长久耐腐 蚀和充分的强力，透水性好。 5-10mm的细石瓜子片：透水性好，抗压强度高。 2mnT3mm厚防水油毡：弹性好、延伸率大，能适应基层变形和开裂。自 愈性能好，较小破损能自行愈合。耐酸耐碱耐腐蚀，防水性能高，防潮性能好。 4.2.6水泥基渗透结品型防水涂料：刚性防水涂料，强度较一般防水涂料高。 遇水泥水化物能生成不溶于水的针状结品体，从而提高混凝土的致密性和防水性。 3机具准