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单位出售不动产
一、申请主体：
由买卖双方共同申请。
二、申请材料：
1、不动产登记申请表 ( 原件 )
2、买卖双方身份证明 ( 核原件）、授权委托书（原件）及代理人身份证（核
原件）
3、不动产权证书（或土地证、房产证）（原件）
4 、买卖合同（原件）
5、完税凭证 ( 原件 )
6、划拨土地上房屋上市交易的，还需提交缴纳土地出让价款凭证 ( 原件 )
7、属特殊情形的，还需提交以下材料（原件）：
转让方为国有独资企业或国有独资公司的，提交同级国有资产管理部门的批
准文件；
转让方为行政事业单位的，提交同级财政部门的批准文件 。
8、宗地图。
三、办理时限：
法定时限： 30 个工作日；承诺时限： 2 个工作日。
四、登记费：
住宅 80 元/ 件；车库、车位、储藏室单独发证的， 80 元/ 件；非住宅 550 元/
件；
收费依据：《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题
的通知》发改价格规〔 2016〕2559 号。《财政部、国家发展改革委关于减免部分
行政事业性收费有关政策的通知》财税【 2019】45 号。
五、办理地点：
1、办理地点：武当山特区旅游发展中心一楼不动产登记窗口。
2、咨询电话： 0719-5660322。
六、办理流程：
导询—申请、受理—审核（内部程序）—收费—发证
特别提示：
1、身份证明材料包括：
①境内自然人：身份证、临时身份证、士官证、军官证、未成年人的户口簿
等证件；
②香港、澳门特别行政区自然人：身份证、护照、来往内地通行证；
③台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；
④华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；
⑤外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；
⑥境内法人或其他组织：营业执照，或者社会统一信用代码证，或者其他身
份登记证明。
2、买方委托代理的，还需要提供：自然人委托的，提供窗口人员见证的《委
托书》或《委托公证书》原件及代理人身份证（核原件）；非自然人委托的，提
供《授权委托书》原件及代理人身份证（核原件）。
3、未成年人、或者限制民事行为能力人、或者无民事行为能力人申请的，还
需要提供：监护关系证明材料（核原件）及监护人的身份证明（核原件）。
4 、该楼盘第一次办理业务时需提供门牌证。（核原件）
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