建筑房屋,1、2楼初步设计剖析.docVIP

双河公租房 1、2#楼初步设计 SHUANG HE GONG ZU FANG 1 、2# LOU CHU BU SHE JI 现行建筑设计规范及规程，标准等 与本工程有关的建筑、 结构、 水、电等专业的设计规范、 规程； 第一章 设计总说明 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件 1、工程设计依据 双河公租房修建于湘西州吉首市乾州新区双河社区。东面为双江寺路，南 面为丰达路，西面为滨溶路，靠万溶江河，北面紧邻双河村。 场地方正， 1.1 、政府有关主管部门的批文， 如该项目的可行性研究报告、 工程立 地形东高西低，目前场地正进行五通一平。 项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称 公用设施和交通运输条件 湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司提供的建筑设计基本条 建设用地四周城市路网规划完善 , 交通便利。 件和规划图 1.5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资 建设方的设计任务书和设计合同。 料国家及 ( 湘西自治州 ) 地方的现行法规、规范及有关规定； 中华人民共和国及 ( 湘西自治州 ) 地方的现行法规、规范及有关 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料 规定； 湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司提供建筑设计基本条件 、设计所执行的主要法规和所采用的主要标准 ( 包括标准的名称、 编 号、年号和版本号 ) 2、工程建设的规模和设计范围 民用建筑设计通则（ GB50352-2005）； 工程的设计规模及项目组成 建筑设计防火规范（ GB50016-2006）； 本设计包括住宅的建筑、结构、水、电等专业的初步设计 城市道路和建筑物无障碍设计规范（ GJG50-2001）； 承担的设计范围与分工 建筑内部装修设计防火规范（ GB50222—95）（2011 年修订版）； 室内装修二次设计需另行委托有资质的专业厂家设计、制作、安装 《住宅设计规范》 （GB50096-2011） 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（ 2009 年版）； 3、总指标 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005 年版) 总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2010） 总建筑面积： 12303.28 ㎡ 一期 1、2#楼 1 湘西州一品建筑设计院有限公司 双河公租房 1、2#楼初步设计 SHUANG HE GONG ZU FANG 1 、2# LOU CHU BU SHE JI 设计均选用国家有关最新标准 建筑占地面积： 718 ㎡ 一期 1、2#楼 容 积 率：FAR= 3.69 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素 建筑密度： D=22% 在施工图设计前地勘部门已提供经审查中心审查合格的地勘报告。 绿 地 率：30%（整个社区） 建筑总高度： 55.2m 第二章 总平面 建筑层数： 17 层 1、设计依据及基础资料 结构形式：剪力墙结构 见第一章第 1 点 4、设计特点 简述各专业的设计特点和系统组成 2、场地概述 见第一章第 1.3 点 各专业均遵循本专业的主要法规和主要标准进行设计 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况 3、总平面布置 3.1 说明总平面设计构思及指导思想；以及环境保护等要求布置建筑物、 选用玻化微珠保温砂浆为外墙保温材料，选用矿棉、岩棉、玻璃棉 2 为屋面保温材料，保温材料的防火等级为 A级。 构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性， 节能、节地、节水、节材等要求； 尊重原有环境， 以生态优先原则为指导， 将生态系统与建筑空间统一 5、提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作 考虑，力求在充分尊重和尽可能保留原有生态环境的基础上，取得它们之 间的平衡。顺应地形高低错落，形成空间层次丰富的院落，实现建筑与生 问题 态空间的最大程度融合。 城市规划管网已落实，牵涉到学校内部的水电来源和走向在施工图设 说明环境景观和绿地布置及其功能性，观赏性等； 计前已均予以确认。 3.2.1 自然景观——通过梳理杂草、杂树，改造成以原生自然景观为 总建筑面积、总概算 ( 投资) 存在的问题 主的生态景点。 均按要求设计 人文景观 --- 结合横贯南北对角线的线型步行联系轴和开合有 设计选用标准方面的问题 2 湘西州一品建筑设计院有限公司 双河公租房 1、2#楼初步设计 SHUANG HE GONG ZU FANG 1 、2# LOU CHU BU SHE JI 度的步行带，形成宿舍的园林景观。 自行车停车分散布置，结合社区外围集中停放来解决。 生活景观——