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技术参数及要求 一、项目说明 1.项目说明 本项目呼和浩特市城乡规划设计研究院，因工作需要对物业管理服务进行采购。具体采购情况如下： 整包：物业管理服务， 预算价：250000元； 2. 服务期：服务期限为一年,中标人合同签订后 7日内进场。 3.进驻地点：采购人指定的地点。 4.结算方法：签订合同后，服务费每半年结算一次。且中标人按采购人的要求提供真实、合法有效的正规发票后，双方依照财政结算流程办理结算。 5.工资标准：人员月工资不低于项目所在地政府规定最低工资标准。 6. 报价要求：包含安保巡护和卫生保洁工作所需的各类工具费、材料费、器材费、垃圾清运费、服装费、设施设备维护费、管理费、人员保险费和税金等。 7.投标人需为采购人向所属开发企业租用不低于20个地下车位使用，每个车位3600元/年,费用包含在整体报价里。并需向招标代理机构提供车位租赁证明材料。 二、项目简介 呼和浩特市城乡规划设计研究院，位于赛罕区华茂名居20号楼3层，办公楼建筑面积3000平方米，为机关事业单位办公用房。 三、其他设施设备情况 1.给水系统：本办公楼由自来水供水公司供水。 2.电气系统：本办公楼有高低压配电井。 3.供暖系统：本办公楼由城发供暖公司供暖。 4.电梯：本办公楼共有电梯4部。 5.消防系统：本办公大楼有完整的消防系统。 四、服务要求： 1.办公大楼公共区域的日常保洁服务： ①所有公共区域