2013年房地产估价师理论与方法模拟押密卷-房地产估价师房地产估价理论与方法试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师理理论论与与方方法法模模拟拟押押密密卷卷 试卷总分：61 答题时间：60分钟 一一、、单单选选题题 1. （　）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果： [1分]正确答案 (C) A 理论价格 B 成交价格 C 市场价格 D 清算价格 2. 城市房屋拆迁估价应当采用 （　）标准。[1分]正确答案 (B) A 清算价值 B 公开市场价值 C 账面价值 D 原始价值 3. 成交价格围绕着 （　）而上下波动。[1分]正确答案 (A) A 市场价格 B 理论价格 C 清算价格 D 原始价格 4. 在房地产价格中， （　）是短期均衡价格， （　）是长期均衡价格。[1分]正确答案 (D) A 成交价格，理论价格 B 成交价格，市场价格 C 理论价格，市场价格 D 市场价格，理论价格 5. 收益法求得的价值趋向于 （　），市场法求得的价值趋向 （　）。[1分]正确答案 (C) A 成交价格，理论价格 B 成交价格，市场价格 C 理论价格，市场价格 D