2013年房地产估价师制度与政策测试题-房地产估价师房地产基本制度与政策试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产估估价价师师制制度度与与政政策策测测试试题题 试卷总分：100 答题时间：90分钟 一一、、 择择题题 1. 以下城市、县的总体规划需经国务院审批的有 ( )。[2分]正确答案 (正确答案：ACDE) A 直辖市 B 县人民政府所在地 C 省、自治区人民政府所在地 D 城市人口在100万以上的城市 E 国务院指定的城市 2. 下列( )贷款属于个人住房贷款。[2分]正确答案 (正确答案：BCD) A 房地产开发贷款 B 自营性个人住房贷款 C 组合贷款 D 公积金贷款 E 房地产经营贷款 3. 房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的， 可 ( )。[2分]正确答案 (正确答案：ABC) A 向房地产行政主管部门申请复核 B 向人民法院起诉 C 向房地产仲裁机构申请仲裁 D 由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估 E 由价格管理部门确定 4. 在纳税人 ( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。[2分]正确答案 (正确答案：AB) A 隐瞒、虚报成交价格