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编号：_____________ 私人房屋木工合同书 房主人：________________________________________________ 承建人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条、工程说明： 甲方拟修建的私人房屋，位于__________，共计四层半，不包含地脚梁。建筑总面积约为__________平方米。 第二条、承建方式及施工准备。 1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程的木工承包给乙方承建。 2、甲方应及时提供房屋工程木工所需的材料，并负责水电到工地。 3、乙方自带木工所需的一切工具。 第三条、建房工期。 木工工程最迟于_______年 _______月_______日完工。 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1房屋木工价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 元（ ）， 3、付款方式：首次付款在开工后的材料费计4000元（四千元）； 以后按完成每一层的拆模后支付完成工程量的80%的支付工程款（内含开工后支付的四千元材料费用）。剩余20%作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方一次性付给乙方。 第五条、工程质量要求。 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的木工工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 第六条、施工安全要求。 1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。 2、为以防万一，确保施工作业人员安全。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。 第七条、违约责任和争议的解决办法。 1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。 2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。造成材料损失的，乙方负责赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 第八条、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字 （手印）： 身份证号： 乙方签字 （手印）： 身份证号： 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除 合同一般应按如下结构来写： 一、标题。 1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。 2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。 3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。 二、首部。 1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。 2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。 三、正文。 正文按如下顺序写： 1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。 2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外，这里也可以写明合同的期限。 3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写，