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百姓创业指南 财富无处不在，机遇到处都是，关键就是您是否有一双发现商机的眼睛，有很多看似普通却蕴藏着巨大财富的项目，这些项目有什么特点?包子、馒头、扁豆、玉米面、臭豆腐、服装，都是比较小，不起眼，非常普通、普遍，身边的事物，可口可乐卖汽水能卖成世界第一品牌，沃尔玛超市百货能卖成世界500强，可见的确不容小视，财富无处不在。建议大家找项目不要忽视这几个问题：创业指南 第一，勿以事小而不为; 第二，过时的东西有时候往往也有用; 第三，苦力活儿也有出息。苦中有乐，苦中有钱。 不仅敢想而且敢干如何发现项目?我认为有两种类型：主动寻找型和非常偶然型。我们调查发现，大部分创业成功的人，都是通过偶然获得的项目，而且偶然得到的这种创业致富的比例和成功率，远远高于主动寻找型的。一般主动寻找型都是文化水平较高，资本实力较雄厚的。 项目既要主动获取，更要注意你身边的财富机会，因为很多财富机会就在我们身边，是小得不起眼、引不起你注意的东西。怎么开发项目? 第一，要培养市场敏锐性和市场的感觉。看看就是个很不错的方法 第二，要珍惜你平时的灵感，哪怕是非常不成熟的灵感 　　第三，灵机一动，光心动不行，更主要的是行动。 有些人也有很多主意和点子，但往往丧失了创业机会，为什么?仅仅心动而不行动。所有致富成功的典型，都是不仅敢想而且敢干。走出去并能吃苦最后，这些小项目，身边很普通的项目，为什么他们能够做起来?而且做得很大?身边的东西，如果不进行有创造力、有创新性的改变的话，也很难成功。看一下这几个人的背景，他们都生活在城市或者去过城市。城市信息集中，市场庞大，人脉集中，可以通过交友开阔眼界，获取信息和好的经验，寻找到很多的合作伙伴，这是城市的优势。农民去城里创业成功率比较高，有一点就是肯吃苦。我们看到的那些成功人士，都是很能吃苦的。 可以先就业再创业要想找到一个项目创业，首先要走出去。【创业指南：新时期平民老百姓应该如何创业致富?】文章创业指南：新时期平民老百姓应该如何创业致富?创业是一个自然的过程，是讲机缘的。其实，很多人是先就业，通过就业获得信息，获得人际关系，获得自己的团队的。我劝相当一部分人，未必天天想着创业，你可以先就业再创业。我还想给寻找项目的人提点建议：创业致富有相当一部分人是为了生计，但在找项目当中，应当找一件你感兴趣的事，感兴趣才能把握灵感。爱好、喜欢的东西，肯定能做成功。要做力所能及的事，不要眼睛老是盯着那些大款的故事。 还可以一步一步地来，可以站在巨人的肩膀上做起来。不要盲目跟风千万不要盲目跟风。很多人做项目都是看人家挣钱，马上就做。即便跟风，也要有创造性的模仿。中国有13亿人口，这么大的市场做什么都能挣钱，行行出状元。但一定要找到适合自己的。有了好的项目，还需要好的运作。我们不要期待环境在一天内按照你的意愿能够得到改变，应该靠自己。城里下岗工人，仅靠获得一些政府的补贴，这不是最佳的选择。中央一号文件鼓励农民进城，这种城乡统筹会带来城乡资源的相互融通，市场的机会也会大大增加。 “方法”一：借助创业园，真的很便宜 追踪案例：天津的郑小姐大学毕业后，相中了一个刺绣项目。她考察了市内很多繁华地段的店铺，但由于租金太贵，并均要交付一年的租金，而不得不放弃。最后她来到妇女创业园进行考察。没想到，创业园不但为她免费代办个体工商执照，还能享受很多优惠政策，且租金也不贵。郑小姐只交了半年租金以及首批进货费，共计2万元便开业了，比在其他地段开店便宜了近3万元。 结果：郑小姐的小店开张后第二个月就盈利了。截至2021年6月，她的月盈利超过了2万元。 提示：目前全国近百个城市都有针对草根投资者的创业园区，在创业园区里投资者可以最大限度地享受政策优惠包括贷款优惠。 适用领域：适合各类创业项目。 “方法”二：转租带照商户，实惠在暗处 追踪案例：2021年底，河北省的王女士通过朋友介绍，转租了一家原本经营不错的礼品商铺含营业执照，王女士用来经营草鞋礼品店。尽管商铺位置不错，租金不低，但比王女士重新找店铺、装修、办照便宜了近3万元。 结果：由于商铺位置不错，两个月后，王女士的小店便开始盈利，现在每月都有近万元的纯利。 提示：这个方法不仅节省了投资者前期寻找场地、办理开业手续等方面的时间和费用，对店铺的人流量也有直观、明确的了解。目前市场中有很多商铺可以买卖以及租赁，并且经营的证照齐全。这个方法在华南、华中地区十分流行。同时该方法利于投资者前期考察，比如：店铺地理位置优劣、商铺规模大小、竞争对手密集程度等情况。同时投资者需要注意四点，一是，租赁前一定要到公证处进行公证;二是，要了解前任店主转租的原因，避免