如何确定前期物业服务合同的性质与效力-物业管理论文-管理学论文.docxVIP

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2021-03-22 发布于江苏
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如何确定前期物业服务合同的性质与效力-物业管理论文-管理学论文.docx

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如何确定前期物业服务合同的性质与效力-物业管理论文-管理学论文 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——　　目前较多住宅小区均未成立业主委员会，且小区业主已入住多年，在广大业主不知情的情形下，建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同是否成立？若合同中确定的物业收费标准未严格按照程序制定，是否会影响到前期物业服务合同的效力？笔者谨以一起物业服务合同纠纷案件为例，谈一谈对前期物业服务合同的定性及效力的看法。　　　　一、据以讨论的案例　　　　涉案小区共有两栋楼房，自 2002 年 6 月开盘销售，至 2003 年 6 月销售完毕，2005 年已全部入住