维修工程施工方案.docxVIP

维修工程施工方案 工程概况 嫩江农场滨湖住宅小区一期建设工程已过保保质期三年，现小区需要维 修的分部分项工程为公共防盗门及门铃损坏楼、道内墙体脱壳、水落管脱落损坏 无法正常排水、屋面防水渗漏要对防水及保温层进行维修、公共下水淤积。为节 约维修资金，内墙采用组合脚手架方式施工法，在施工期间楼中仍有居民居住。 为保证居民人身安全、正常生活及施工现场的安全生产、文明施工而制定本维修 工程施工方案。 一、脱壳墙体凿除 人工凿除脱壳墙体，用铁刷子把墙面刷净后方可上大白。对于抹灰层粉化的, 要清除原抹灰层，再分层抹灰，最后一遍抹灰墙面抹灰同原墙面片。 1） 面层砂浆的配置:42. 5号水泥：中砂按1： 3配比。 2） 最后一遍抹灰抹抗裂砂浆的厚度宜为10mm左右，并用大杠搓平，垂直度 和平整度满足标准要求。 二、外墙乳胶漆施工 1） 刮批嵌腻子。对新旧外墙面的交界处基层表面，用腻子批嵌两遍，以使 整个墙面平整光洁。笫一遍用稠腻子嵌缝洞，笫二遍用材性相溶腻子找平大面, 然后用0-2号砂纸打磨，清除表面浮灰。 2） 涂刷涂料。涂刷应均匀，不得漏涂。 凿除脱壳体和抹灰过程施工中的危险源 凿除脱壳体和抹灰过程中，凿除的砖渣和落脚灰造成物体打击事故要 注意施工人员及居民的安全，要有专职安全员在场并做好标识. 安全LI标：杜绝坠落砸人事故； 管理措施： 根据本工程具体情况和施工的工艺流程，脚手架会多次移位，在选择作业人 员时选择头脑反映快、胆大心细、身体素质好，作业人员应作好分工和配合，在 运送材料和施工过程中，作业人员经常进行沟通，从而工作幅度相互协调。每完 成的一道工丿了;，要相互询问并确认才能进行下一道工序。 三、维修保温层的施工方案 块料保温层施工、平铺时，板状保温材料应紧靠在基层表面上， 铺平垫段板间缝隙应与原材料嵌填密实。 整体现浇保温层施工：整体现浇保温层铺设时按原图纸提供的坡 度，定出各处厚度点，表面应平整，并达到规定的强度和密度，压实程度应根据 试验确定，不过分压实，以免降低保温效果。施工时应注意以下儿点：按原设计 的要求配制配；采用人工搅拌，搅拌时要搅拌均匀，色泽一致，稠度以手捏成团、 落地开花为准，材料应随抹随铺；虚铺厚度严格按试验确定，铺后拍实抹平至原 设计厚度，一般虚铺与实铺的压缩比为18:「2:1,用铁滚子反复滚压，至原设计 厚度为准；保温层压实抹平后应立即做找平层，对保温层进行保护，在干燥成型 前不得上人或受冲击荷载，也不得在其上打洞钻孔，当表面强度达到要求时，方 可进行防水层施工。 排气道施工：排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时, 能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手 干燥，达到设汁要求的保温效果。因此排气道的修复埋设应按以下施工：排气道 采用塑料管。埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞， 影响保温效果。找平层施工：由于此找平层是在原找坡层上，因此找平前应先冲 筋成贴灰饼，间距控制在原高度内，以控制排水坡度或找层厚度，找平层施丄顺 序：先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥 砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压笫三遍，抹平压实。 四、 卷材防水的施工方案 卷材施工前，先检查基层的情况。 水泥砂浆含水率6%-9%以下简易的检验方法是将1耐的卷材平坦地 铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即 可铺设。铺贴卷材采用SBS沥青改性防水卷材，铺贴卷材用热熔条粘结施工，施 工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度。长边搭接不少于70mm,长边不 少于100mm。 在屋面施工时以保护屋面防水层不受二次损害，不准随意碰撞屋面安装的太 阳能等物件。 五、 防盗门安装施工方案 根据总包单位提供的门加丄尺寸，会同总包单位对洞口进行检查确认误差范 围、了解施工相关环境施工条件是否具备。维修完成后，对安装质量全数检查, 对垂直、水平、倾斜、开启灵活度、锁闭情况、外观破损情况、相对位置等检查 合格后向建设单位报验，山建设单位组织进行交接检的验收工作并同时履行资料 签认手序。 施工工序： 1：根据选定的样品门形式与总包单位提供的加工尺寸、规格、数量，按 照特种门加工要求进行加工生产。2：根据总包单位的施工进度要求及时把门运 至施工现场。在施工现场选取平整场地用垫板垫平，采用平放形式码放户门和单 元门，严禁斜、鼎、立的方式码放，防止损坏装饰压边。3：单元门入场后及时 进行材料报验，确定合格后及时进行进场物资报验手序的签认。若不合格坚决退 场进行更换。4：检查工程上预留洞口是否符合总包方预定的尺寸，确定误差范 围进行实测检查并做出详细记录。5：户门和单元门边框内的填充：在安装前对 边框内的空隙采用岩棉进行填实并确保合格。6：在上述条