二级建造师培训2033合同价款调整102033合同价款调整.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * of (#) 作者： 刘玮玮 1 2 法律法规变化 3 目 录 工程量清单缺项 合同价款应当调整的事项 及调整程序 of 7 1 4 工程量偏差 5 计日工 6 物价变化 8 9 提前竣工（赶工补偿） 10 目 录 暂列金额 不可抗力 of 7 1 7 暂估价 （合同价款调整） 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 of 7 2 1.合同价款调整的程序 （1） 出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔） 后的 14 天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料，若承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。 （2） 出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料，若发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，视为发包人对该事项不存在调整价款请求。 （合同价款调整） 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 of 7 2 （3） 发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。如有疑问，应向承（发）包人提出协商意见。 发（承）包人在收到合同价款调增（减）报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的，视为承（发）包人提交的合同价款调增（减）报告已被发（承）包人认可。发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的 14 天内对其核实，予以确认的应书面通知发（承） 包人。如承（发）包人在收到发（承）包人的协商意见后 14 天内既不确认也未提出不同意见的， 视为发（承） 包人提出的意见已被承（发） 包人认可。 （合同价款调整） 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 of 7 2 1.合同价款调整的程序 （4） 如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的，只要不实质影响发承包双方履约的，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。 （5） 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 （合同价款调整） 二、法律法规变化 of 7 3 （1） 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引 起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。 （2） 因承包人原因导致工期延误，且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。 （合同价款调整） 三、工程量清单缺项 of 7 3 （1） 合同履行期间，由于招标工程量清单缺项，新增分部分项工程量清单项目 的，应按照变更价款确定方法确定单价，调整合同价款。 （2） 由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照计价规范的规定调整合同价款。 （合同价款调整） 四、工程量偏差 of 7 3 （1） 对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 （2）如果工程量出现变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化，如按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。 （合同价款调整） 五、计日工 of 7 3 计日 工是指在施工过程中， 承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目 或工作， 按合同约定的单价计价的一种方式。 （1） 发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。 （2） 采用计日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项变更的实施过程中， 按合同约定提交相关报表凭证送发包人复核。 （3） 任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内， 向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。 （合同价款调整） 五、计日工 of 7 3 （4） 任一计日工项目实施结束，根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款；已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更价款的确定方法商定计日工单价计算。 （5） 每个支付期末，承包人应按规定向发包人提交本