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装修房子之清包、半包和全包 装修房子基本都是这3个主要费用：设计费、人工费、材料费 设计费 —— 给设计师的室内设计费用。家装设计师根据房子的结构和尺寸数据，结合房屋主人所要的装饰风格，以及家人喜好制出的房子设计方案，决定着我们房子装修好后的样子。 人工费 —— 给装饰工人的施工费用。主要是水电工、泥水工、木工、油漆工这4类人工。如果有格局改动要打拆墙地砖的话，还要给一个打拆工人的费用。 材料费 —— 分主材和辅料。 主材指的是家里一定会用到的主体材料（一个一个的），包括瓷砖、地板、灯具、门窗、开关插座、吊灯、壁纸、水槽、橱柜等。 辅料指的是数量很多、有辅佐作用的打基材料（数不清的），包括水泥、沙子、砖头、电线、水管、油漆、乳胶漆、腻子粉、木板、保温材料、隔音材料等。 【装修方式 ——决定价格 】 清包：俗称“包工不包料”，指自己来买所有的装修材料（主材和辅料），另支付房子的设计费和装修人工费的一种装修方式。当然也可以自己做设计、自己找装修队伍。【自购所有材料的费用 + 设计费 + 人工费】 半包：指自己买部分的装修主材，其他的人工、辅料、部分主材由装修公司负责的一种装修方式。这是现在绝大部分房子主人采用的装修方式。【自购部分主材费用 + 装修合同费用 】 全包：指所有的装修材料、人工、设计都交给装修公司负责的一种装修方式，自己可以不用买任何费用【装修合同费用】 【怎么选择适合自己的装修方式？】 适合清包的业主： 1.前提是时间充足，且对自己以后的家的样子充满期待，能够积极耐心参与的业主朋友，因为选择清包的你需要清楚装修的整体流程、花心思去前去了解所有装修材料； 2.花时间经常跑房子当监工 ——查看工人施工情况； 3.如果你自己设计的话，要学习房屋设计（这里建议最好还是花钱请专业的设计师设计，因为这终归是一种艺术活）； 4.当然，这些努力能换来后面几十年、2代人温馨舒适的家，就像一个艺术品。 适合半包的业主：省心也能省钱的平衡选择，因为有装修公司负责设计、施工和监工、辅料、部分主材，而自己需要负责的是价值较高的主材，控制大头的费用。自己只要了解装修过程和进度，必要时买好主材到工地看看，看见问题都可以提出来。 适合全包的业主：生活时间很紧凑，抽不开身的业主朋友，适合装修公司这种从设计、购料到施工的“一条龙”的形式服务，独有业主来说是最省心的方式。 【各装修方式要注意的地方】 『清包，常碰到的问题』 1. 设计绝不能丢 —— 设计是房子的灵魂决定了最终效果，很多装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计是一种艺术服务，不收设计费的话，设计师的收入哪里来呢？如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？ 2. 准备好投入大量精力和时间 —— 逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间； 3. 要相当的了解装修材料 —— 因为要和材料商打交道买主材、辅料，自己在行才能避免吃亏上当。以及自己买材料也可能会造成与装饰公司出现一些纠纷，所以要看清包工合同。 4. 时效责任上 —— 装修过程中一旦缺料，自己就得马上去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执。接着如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。 『半包，常碰到的问题』 1. 材料 —— 使用的主材辅料是否是一线/二线品牌材料，毕竟是要住几十年两代人的地方，材料绝不能马虎；另在辅料的环保安全方面，看是否是品牌材料、有无环保认证、环保检测报告。 2. 监工 —— 监工指的是负责替业主你全程监督每个装修阶段的工人、质量效果的存在，也会是平时和你交流较多的人，所以需要打好交道需要认真负责人的监工。 『全包，常碰到的问题 』 一定选择正规、有信誉的装修公司。虽然全包省时省事还省力，但这一份装修合同就把自己的房子全权交给了装修公司负责，所以一定要擦亮眼睛选择优质公司： 1. 看装修公司实力：是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，有没有正规的公司办公地点，有没有主材展厅这些。 2. 实地查看装修公司的样板房，或是在建工地：看样板房相当于是看公司的产品，看在建工地是看产品的制造过程，这是最贴近实际的查看方式，有必要去看。 3. 材料供应和售后：看装修公司与材料供应商是否有可靠的合作关系，材料出现质量问题的话怎么解决？质保年限是多久，合同里要写明。