招商积余：2020年年度报告.PDFVIP

招商局积余产业运营服务股份有限公司2020 年年度报告 2020 年年度报告 2021 年3 月 招商局积余产业运营服务股份有限公司2020 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人聂黎明、主管会计工作负责人陈海照及会计机构负责人(会计主管人员)张 秀成声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 审议本次年报的董事会以现场会议和通讯表决相结合的方式召开。董事邓伟栋先生因工 作原因未能出席本次会议，特委托董事刘宁女士代为出席并行使表决权。董事何军先生以通 讯方式进行表决。其他董事均亲自出席了现场会议并进行表决。 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺， 敬请投资者注意投资风险。 公司已在本报告“第四节 经营情况讨论与分析”之“九、公司未来发展的展望”部分 详细阐述了公司未来发展可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3 号——上市公司从事房地产业 务》的披露要求。 《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网为公司信息披 露指定媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请投资者注意投资风险。 经公司第九届董事会第十八次会议审议通过的2020 年度利润分配预案为：以2020 年12 月 31 日的公司总股本1,060,346,060 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.3 元 （含税），不送红股，不以公积金转增股本。 1 招商局积余产业运营服务股份有限公司2020 年年度报告 目 录 第一节 重要提示、目录和释义 1 第二节 公司简介和主要财务指标4 第三节 公司业务概要8 第四节 经营情况讨论与分析 11 第五节 重要事项33 第六节 股份变动及股东情况57 第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况63 第八节 公司治理69 第九节 公司债券相关情况77 第十节 财务报告78 第十一节 备查文件目录249 2 招商局积余产业运营服务股份有限公司2020 年年度报告 释 义 释义项 指 释义内容 招商局集团 指 招商局集团有限公司 招商蛇口 指 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 深圳招商地产 指 深圳招商房地产有限公司 中航国际深圳 指 中国航空技术深圳有限公司 招商积余、上市公司、公司 指 招商局积余产业运营服务股份有限公司 招商物业 指 招商局物业管理有限公司 中航物业 指 中航物业管理有限公司 招商九方商业管理（深圳）有限公司（曾