设施设备维修保养计划.docxVIP

2017 执行情况 金沙世纪 服务中心审批人 / 日期： 序 设施设备名称 号 供、配电系统 1 刀开关 2 熔断器 3 交流接触器 4 补偿电容器 5 热继电器 6 自动空气开关 ( 断路器 ) 7 仪表、按钮、指示灯 8 二次回路、主回路、接地端线 执行情况 金沙世纪 服务中心审核人 / 日期： 序 设施设备名称 号  年 度设施设备维修保养 ZTWY- QR- GL- 063- 01 编制人 / 日期：吴少春 / 计划实 施月 份 维修保养主要 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ○ ○ 紧固螺栓、开闭灵 ○ ○ 检查触点、测量绝 ○ ○ 清除污物、检查弹 ○ ○ 检查漏油、膨胀、接地 ○ ○ 清除污 ○ ○ 测量绝缘、开闭灵活、清除 ○ ○ 检查接头、校准读 对照电路图检查接头、标识 等 2016 年度设施设备维修保养 ZTWY-QR-GL-063-01 编制人 / 日期：吴少春 / 计划实 施月 份 维修保养主要 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4  给水系统 生活水箱、液位控制器 ○ ○ 清洗内壁、检查焊缝、锈蚀 圈等 生活水泵及电机 ○ ○ 检查轴承灵活、紧固螺栓、 漆等 给水管道、各类阀门、压力罐 ○ ○ 启闭灵活、支架牢固、密封 面油漆 电气控制柜、 变频控制器、 自动开关、 ○ ○ 风扇良好、清除触点污物、 压力传感器 校准仪 主回路、二次回路 ○ ○ 清除触点污物、紧固螺栓、 排水系统 5 排污泵、排污井 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 清洗淤泥、检查磨损、检测 检查支 6 阀门、管路、压力表、控制柜 ○ ○ 检查渗漏、密封圈、支架、 7 室外排水设施（包括集水井、屋面地 ◇ ◇ ◇ ◇ 保持通畅、设 漏、雨污水井、排水沟） 2017 年度设施设备维修保 养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪 服务中心 编制人 / 日期：吴少春 / 审批人 / 日期： 序 设施设备名称 计划实施月份 维修保养主要 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 消防系统 1 消火栓箱 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 检查消防卷盘、加注润滑油 完整、接合器 2 消防水箱 △ 清洗内壁、检查焊缝、锈蚀 圈等 3 消防水泵及电机 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 检查轴承灵活、紧固螺栓、 漆、每月一次 4 消防给水管道、各类阀门、压力罐 △ 启闭灵活、支架牢固、密封 面油漆 5 消防电气控制柜、变频控制器、自动 △ 风扇良好、清除触点污物、 开关、压力传感器 校准仪 6 自动喷淋 ○ ○ 检查喷头、清除灰 7 消防排烟风管、阀门 ○ ○ 检查法兰螺栓、风管完整、 常等 8 应急照明、应急广播、防火卷帘门、 ○ ○ 检查设施完整、启动 灭火器 9 10  火灾自动报警主机、火灾联动主机 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 设备自检、检查故障、隔离 丝、检测电 层显、UPS电源、烟感、温感 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 设备自 注：保养符号统一按下列符号填写；月度保养 : ☆ 季度保养 : ◇ 半年保养 : ○ 年度 保养: △ 2016 年度设施设备维修保 养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪服务中心 编制人 / 日期： 审批人/日 期： 序 计划实施月份 维修保养主要 设施设备名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 号 12 周界、监控、道闸系统 1 2 3 4 5 6  摄像头及室外线路转接箱等 ○ ○ 除尘、紧固螺栓、线接头 监控室电视墙、硬盘录像机等 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆☆☆☆☆☆ ☆ ☆ 除尘、测试接地、检查线路 保养 红外对射杆、报警主机等 ○ ○ 检查支架牢固、防渗漏、除 或外委 地感线圈、闸机及附属设施 ◇ ◇ ◇ ◇ 除尘防渗漏、检查线路老化 护等 门禁系统 ○ ○ 门口机、出门按钮、磁力锁 ○ ○ 除尘防渗漏、检查外观磨损 测试供电电压、 管理机、井道、闭门器、地弹簧等 ◇ ◇ ◇ ◇ 检查延时状态、除尘防渗 智能系统 ○ ○ 7 主机 ☆☆☆☆☆ ☆☆☆☆☆ ☆ ☆ 操作台、仪器、仪表显 期进行加油、清洁、清 8 终端设备 ○ ○ 检查设备是否有不正常 泄漏 注：保养符号统一按下列符号填写；月度保养 : ☆ 季度保养: ◇ 半年保养: ○ 年度 保养: △ 2016 年度设施设备维修保 养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪 服务中心 编制人 / 日期：吴少春 / 审批人 / 日期 序 设施设备名称 计划实施月份 维修保