一级建筑资料-【一建案例专项训练第8日】-建筑工程8月27日练习及答案.pdfVIP

彭老师课题最顶级VIP课件涵盖20多个机构，主要有【一建、二建、造价、消防、监理、环评、咨询、中经、注安】课件。 所有班次都有，购买QQ：1409057989，微信号为：1409057989，每次更新朋友圈会发布。 案例专项训练第 8 日 《建筑工程管理与实务》8 月 27 日练习 【背景资料】 某工程执行《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程费合计 28150 万元，不含安 全文明施工费的可计量措施项目费 4500 万元，其他项目费 150 万元，规费 123 万元，安全文 明施工费费率 为 3%(以分部分项工程费与可计量的措施项目费为计算基数），企业管理费费率 为 20%，利润率为 5%，综合税率为 3.48% (按营业税计算），人工费 80 元/工日，吊车使用费3000 元/台班。该工程定额工期为 50 个月。 事件 1：当工程偏差超过 15%，且对应项目的投标综合单价与招标控制价偏差超过 15%时， 按 《建设工程工程量清单计价规范》中 “工程量偏差”调价方法，结合承包人报价浮动率决定 是否调价。 施工中由于设计变更，导致土方量由 1520m³变更为 1824m³。已知土方工程招标控制价的 综合单价为 60 元/m³，施工单位投标报价的综合单价为 50 元/m³，承包人的报价浮动率为 6%。 事件 2：项目监理机构在整理归档监理文件资料时，建设单位指示施工单位将施工资料移 交给监理单位，专业分包单位的资料移交给监理单位，由监理单位汇总各参与单位的资料后向 城建档案管理机构移交相关资料及档案。 事件 3：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目 经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议；在底板结构混 凝土浇筑过程中,为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门 报送了夜间施工许可申请，并对附近居民进行公告。 事件 4：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工 单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文 件。 问题： 1.计算该工程的安全文明施工费和签约合同价。 2.事件 1 中，分析土方工程综合单价是否可以调整。 3.事件 2 中，指出对文件归档要求的不妥之处，写出正确做法。 4.事件 3 中，分别指出施工总承包单位的做法是否妥当？说明理由。 5.事件 4 中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收？木龙骨使用前应进行什么技术 处理？ ————————第 1 页共 2 页———————— 总部地址：北京市西城区西直门南大街 2 号成铭大厦 C 座 请加微信号：1409057989 彭老师课题最顶级VIP课件涵盖20多个机构，主要有【一建、二建、造价、消防、监理、环评、咨询、中经、注安】课件。 所有班次都有，购买QQ：1409057989，微信号为：1409057989，每次更新朋友圈会发布。 案例专项训练第 8 日 《建筑工程管理与实务》8 月 27 日练习及分值分布 答案： 1.答：安全文明施工费=(28150+4500) x3%=979.5 万元；（2 分。结果正确，没有过程只 得 0.5 分） 签约合同价=(28150+4500+979.5+150+123)x (1+3.48%)=35082.307 万元（2 分。结果正确， 没有过程只得 0.5 分） 2.答： 事件 1 中，由于 60×（1-6%）×（1-15%）=47.94 （元） 而投标报价 50 元/m³＞47.94 元/m³，因此，变更后土方工程综合单价可不予调整。（2 分） 3.答：①建设单位指示施工单位将施工资料移交给监理单位，不妥。（1 分） 正确做法：施工单位的