08年《建设工程投资控制》北京讲稿 .pptxVIP

建 设 工 程 投 资 控 制 2008.6 1 《建设工程投资控制》主要内容 建设工程投资控制的内容： 确定与控制 一、建设工程投资控制概述 二、建设工程投资构成 三、建设工程投资确定的依据 四、建设工程项目全过程、全寿命、全面的投资控制 ①项目决策→设计→招投标→施工→竣工验收阶段的全过程投资控制（属一次性投资控制） ②项目营运阶段维持费的全寿命投资控制 -------------第一章 ----------------------第二章 ----------------第三章 --------(第九章) --------------第四～八章 2 第一章 建设工程投资控制概述 本章主讲内容： 一、建设工程投资的概念 二、建设工程投资控制动态原理 三、建设工程投资控制的任务 3 一、建设工程投资的概念 建设工程总 投资 设备购置费 工器具购置费 设备及工、器具购置费 建安工程费 工程建设其他费 预备费 建设期利息 固定资产投资调节税 建设投资 流动资产投资 直接费 间接费 利润 税金 基本预备费 涨价预备费 静态 投资 部分 动态投资部分 ----铺底流动资金(为流动资金的30%) 4 一、建设工程投资的概念 (二)、建设工程投资的特点(6个特点)： 数额巨大、差异明显、单独计算、依据复杂、层次繁多、动态控制 ①多次性计价(单独计算)： 投资