07_北京_首城汇景湾_市场调研报告 .pptxVIP

平谷区马坊镇房地产市场可研报告;1; 政策分析;;具体内容： 1、进一步贯彻落实国家和本市房地产市场调控政策，切实将房价控制在合理水平 2、建立和完善基本住房制度，逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品住房体系 3、大力发展公共租赁住房 4、严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策 5、实行差别化土地增值税预征率 6、加强对土地增值税清算情况的监督和检查 7、各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低 于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策 8、增加住房用地有效供应 9、加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查 10、继续巩固限购政策成果 11、加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位 12、各区县政府要按照本通知要求，认真落实房地产市场调控各项政策措施，确保完成住房 保障目标责任书规定的各项任务。 13、发展改革、国土、规划、住房城乡建设、财政、税务、公安、民政、统计、人力社保、 监察等部门要密切配合，健全机制，确保各项政策措施落实到位 14、进一步加强对各区县政府、市有关部门住房保障和稳定房价工作的监督、检查和考核 15、新闻媒体要强化舆论宣传和正面引导;政策分析：“京十五条”进一步对北京市收紧需求控制;政策分析：“京十五条”进一步对北京市收紧税收政策