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个人资料整理 仅限学习使用 家装监理全过程 家庭装修监理，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受 业主 装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照家庭装修监 理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。 家庭装修监理提供的是技术服务，主要任务是“三控，两管，一协调”，即控制投资，控 制进度，控制质量；合同管理，信息管理；协调各方关系。 b5E2RGbCAP 服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰 材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客 户验收等。 p1EanqFDPw 监理单位与业主 装修户）的关系是授权和授权的关系，是一种平等的合同关系；监理单 位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系，也是一种平等的关系。 DXDiTa9E3d 家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才，应具有较高的学历和多学科的专业知识，必 须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰富的家庭装修实践经 验，还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。 RTCrpUDGiT 家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程，费用也不少，因此，大家对此都很重视，生怕 自己家的装修质量不过关，花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂，现有的装饰公司和施工队人员 鱼龙混杂，水平参差不齐，质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料，不少装修主人只 好“钉”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少，即使整天盯着也很难发现问题，根本 无法对施工质量进行把关。装修工程中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病，完工以后再发现 问题，解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长，一般需要一到二个月左右，全过程 “钉”下来很让人头疼，上班族就更是作难。这个时候，人们自然会想到，如果能有让人放心 的内行帮忙就好了。因此，专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运 而生。家庭装修。如果找个监理，将会使上述难题迎刃而解。 5PCzVD7HxA 在专门的监理公司出现之前，在装修过程中充当“监理”角色的有两个部门：一个是装饰 公司的质检部门，一个是家庭装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证消费者的利 益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系，装饰公司的监督很难彻底和到 位；再者，如果因质检部门查出质量问题而返工，虽然损失由施工方承担，但由此造成的延。 期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益，对于一些居室主人没有发现的质量 问题，质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门，表面上看与装饰公司和 房主都没有关联，但家庭装修市场是靠出租场地生存的，装饰公司是家庭装修市场的客户，这 种利益关系也会影响监督的公正性。 jLBHrnAILg 家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委 托，代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况，装修户的利益就可以得到最大限 度的保障。因此，找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。若不请监理公司，自己学一些 家庭装修知识，在装修时也可以自己当一回监工。 xHAQX74J0X 1 / 2 个人资料整理 仅限学习使用 全程监理流程 一、签订监理合同书； 二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。 三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结 构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。 四、审核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正 确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规 格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否