回迁小区物业管理方案说明.docVIP

.. .. .. 嘉悦物业回迁楼小区物业管理方案 ，为你提供回迁楼小区物业管理方案参考范本 ，适用于 回迁楼 、两限房 、经济适用房及老旧小区物业服务使用 。 第一章 “南都小区回迁住宅项目 ” 物业管理服务设想 一、“南都小区回迁住宅项目 ”概况 西山区城中村改造 2 号片区暨 “南都小区项目 ”，是认真贯彻落实昆明市委 、市政府和 西山区委 、区政府关于 “城中村 ”重建改造工作的各项文件精神 ，加快现代新昆明城市建设 ， 提升城市整体功能 ，改善人民群众居住环境的 “民生工程 ”。 “南都小区项目 ”系南置建设开发 、建设的综合性高档社区 ，项目位于鱼翅路 ，北侧为 人民西路 ，西侧为西园北路 ，地处市内繁华地段 ，交通便利 ，周边环境成熟 。“南都小区回 迁住宅项目 ”规划于整个 “南都小区项目 ”E区，属红庙城中村改造回迁项目 ，由七幢 30-35 层高层住宅楼宇组成 ，总建筑面积 164711.64 平方米 ，包括住宅 1722 户，商铺 51 户，地 下车库两层 1155 个停车位 。 二、物业项目分析 （一）物业项目区域相对独立 ：“南都小区回迁住宅项目 ”位于 “南都小区项目 ”E区，既 有居住小区 ，也包含社区底商 ，物业类型相对单一 ，规划相对独立 ，便于进行小区日常管 理。 （二）机电设备及技防设施齐全 ，运行维护要求高 ：“南都小区回迁住宅项目 ”