浙江区域浙江省杭州市临安区锦南街道文体中心东侧a-04-05地块项目简报及地价压力测试.pdfVIP

浙江区域杭州市临安区锦南街道文体中心东侧地块 【浙江区域】杭州市临安地块将于2017年8月25日下午2点竞拍 ，现就项目情况做如下汇报： 【项目概况】 ：占地89.5亩 ，容积率2.6 ，限高80米 ，计容建面15.508 ，起拍总价11.3121亿元 ，起始楼面价7300元/ ㎡。 【土地成交】 ： • 临安今年6月份推地 （之前3年未挂宅地 ），锦南街道成交两宗地块 ，位于项目的北侧 ，（1 ）地块狮子山A地块 ，由旭辉竞得 ， 楼面价8623元/ ㎡，溢价率41% ；（2 ）狮子山B地块 ，楼面价8023元/㎡，溢价率35% 。 【板块价值】 • 本案位