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- 2021-03-23 发布于江西
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2018一级建造师 《建筑实务》案例分析专项训练
案例一
背景资料:
某厂(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了某工程项目施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。
甲乙双方合同规定:采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的15%
以上时调整单价。工作B、E、G作业使用的施工机械甲一台,台班费为600.00元/台班,其中台班折旧费为
360.00元/台班;工作F、H作业使用的施工机械乙一台,台班费为400.00元/台班,其中台班折旧费为240.00
元/台班。
施工网络计划如下图所示(单位:天),图中:箭线上方字母为工作名称,箭线下方数据为持续时间。假
定F工作按最迟开始时间安排作业外,其余各项工作均按最早开始时间安排作业。
甲乙双方合同约定8月15 日开工。工程施工中发生如下事件:
事件一:降水方案错误,致使D工作推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日。
事件二:8月21 日至8月22 日,因供电中断2天,造成全场性人员窝工36个工日。
事件三:因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m 增至350m ,超过了15%;合同中该工作的全3 3
费用单价为110.00元/m ,经协商超出浮动范围部分的全费用单价为100.00元/m 。3 3
事件四:为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15m ,该工作全费用单3
价为128.00元/m ;3
问题:
1.如果乙方就工程施工中发生的4项事件提出索赔要求,试问工期和费用索赔能否成立?并说明理由。
2.每项事件工期索赔各是多少天?总工期索赔多少天?
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3.工作E结算价应为多少?
【参考答案】
1.事件一:工期索赔不成立,费用索赔成立。
理由:降水工程由甲方另行发包,是甲方应承担的风险,费用损失应由甲方承担,但是延误的时间(2
天)没有超过工作D 的总时差(8天),不影响工期。
事件二:工期和费用索赔成立。
理由:供电中断是甲方应承担风险,延误的时间2天将导致工期延长。
事件三:工期和费用索赔成立
理由:因为设计变更是甲方的责任,由设计变更引起的工程量增加将导致费用增加和工作E作业时间的
延长,且工作E为关键工作。
事件四:工期和费用索赔不成立
理由:保证施工质量的技术措施费应已包括在合同价中。
2.事件2:工期索赔2天。
事件3:工期索赔(350-300)/(300/6) 1天
总计工期索赔:3天。
3.按原单价结算的工程量:300×(1+15%) 345m3
按新单价结算的工程量:350-345 5m3
总结算价 345×110.00+5×100.00 38450.00元。
案例二
背景资料:
沿海地区某住宅工程,该工
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