2021年房地产经纪人《制度与政策》备考习题17.docVIP

2021年房地产经纪人《制度与政策》备考习题17 11．复代理是指代理人为行使代理权，通过以（ 　）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。　　A．代理人　　B．被代理人　　C．第三人　　D．代理人和被代理人　　12．房屋租赁审查的主要内容包括（ 　）。①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租赁的客体是否允许出租．即出租的房屋是否法律．法规允许出租的房屋③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限．租赁的修缮责任等④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费　　A．①②③④⑤　　B．①②③④　　C．①②③⑤　　D．①②④⑤　　13．工程招标代理机构资格分为（ 　）。　　A．甲.乙两级　　B．甲.乙.丙三级　　C．甲.乙.丙.丁四级　　D．甲.乙.丙.丁.戊五级　　14．经济特区．经济技术开发区和经济发达．人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但不得超过规定税额的（ 　）%.　　A．30　　B．40　　C．50　　D．60　　15．《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（ 　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿．安置的。　　A．城市市区内　　B．城市规划区内国有土地上　　C．城市建成区内国有土地上　　D．城市规划区内土地上