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日前,西安市物价局印发了《西安市居民住宅区供热价格管理暂行办
法》的通知,规定凡小区自行供热的,供热价格由物业公司与业主委
员会(无业主委员会的由业主代表)根据供热服务和成本协商议定。
物业管理企业应与业主委员会或业主代表在供热前,就供热时间、供
热面积、供用热量、供热温度、供热付费方式、供热生产人数及工资
等事项进行充分协商,核算成本费用确定供热价格,签订供用热协议。
《办法》规定,自行供热小区的供热价格应以供热成本为基础,加法
定税金和不超过3%的成本利润率。其供热价格计算公式为:
1.供热单位成本=(燃动费+直接人工费+期间费用)÷供热量
或供热面积
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