工程造价指数与工程造价动态管理刍议.pdfVIP

工程造价指数与工程造价动态管理刍议 摘 要：工程造价是建筑工程实施的重要参考标准，由于市场经济的 发展会造成工程造价指数发生变化，传统的静态管理显现出弊端，因 此要对工程造价进行动态管理，为建筑工程提供可靠的依据。 　　关键词：工程造价指数；工程造价；动态管理 　 工程造价管理在建筑工程的管理中自始至终发挥着重要作用， 工程造价不仅是建筑工程有效开展的参考标准，也监督了工程中的各 个实施环节。工程造价指数是指工程造价的影响因素，由于市场经济 的影响会造成现有指数的变化，传统的静态管理很难适应造价的浮动 变化，难以满足现有工程管理的要求。因此，工程管理要以适应市场 的变化，深入研究工程造价指数，采取动态的工程造价管理。 　　1 工程造价指数在建筑工程中发挥的作用 　　（1）提高工程造价管理效率。建筑工程中的项目会随着工程 的推进不断增加，工程造价需要分析的因素也会变得复杂。为了保证 工程造价管理高效进行，需要综合多方面因素进行全方位的核算，工 程造价指数可以提供全面的信息支持，为造价管理提供科学依据，具 有较强的实用性。在工程造价进行数据设计的首要阶段，造价决策会 对整个工程的实施产生至关重要的作用，只有在决策之前对造价进行 严格的控制才能保证后期的管理工作高效进行[1]。在数据设计阶段 要对市场价格进行科学分析和全面考虑，使决策更加合理，预算得到 有效控制。在招投标环节，工程造价指数根据工程实际情况调整造价， 有效优化了定额管理在工程计算量标准制定的单一性，避免了人员和 机械的管理不当。在工程量的计算过程中可以依据国家相关部门颁布 的工程计算标准并将市场价格因素考虑在内，详细计算出间接使用费、 利润、税金、材料变动费以及不可知费用，最终再进行汇总。 　　（2）减少造价指数变化产生的误差。工程造价指数的精确性 更高，在工程造价管理过程中可以客观分析市场价格，使工程造价指 数更加符合实际。由于工程造价指数的管理需要进行系统的分析，因 此更加合理精准，除此之外还可以将可能出现的所有市场变化因素考 虑在内，有效降低了造价指数变化造成的误差情况，具有及时性、灵 敏性和全面性。国内的建筑工程资金管理一般分为以下几个环节，在 策划环节要确定造价的范围；在工程建议书拟定环节要对管理造价的 实行进行有效性分析；在最后的工程造价可行性环节，要进一步确定 造价的落实细节[2]。 　　2 在工程造价中存在的问题 　　（1）法律和企业内部存在不完善因素。一方面，企業的机制 不够灵活和完善，无法对变化的情况进行机动处理，各个部门不能发 挥协调配合作用，为建筑造价工作带来不利因素。另一方面，我国建 筑相关的法律法规需要进一步完善，现有的工程造价标准随着市场环 境的变化也要适当进行调整，完善工程施工管理工作的各个环节。如 果企业内部机制和外部政策得不到有效完善，很容易出出现由于成本 剖析不足造成的工程成本激增现象，导致管理的失控。 　　（2）工程造价方面的人才缺失。现有的工程管理人员技能较 为单一，在工程造价环节由于专业知识缺乏和实践经验不足无法对整 个工程的成本进行有效的预算和控制。由于相关负责人对工程造价、 管理因素以及经济因素考虑不全面造成的工程成本误差较多发生，为 建筑工程的顺利实施带来不利影响。因此，工程管理领域要加强对人 才的专业培训，将可控的人为因素对工程的不利影响减少到最低。 　　（3）在管理和预算控制环节出现偏差。在工程管理中涉及的 环节较多，例如，购置材料环节、施工环节、财务核算环节等等，费 用的计算方式各有标准。不同的环节需要与之匹配的管理审批程序。 此外，还需要明确相关人员的工作内容，避免由于职责不明确造成的 审批不严，预算失误和不及时结算的问题[3]。管理和预算控制环节 出现偏差极易造成资金流动不畅的连锁反应，因此需要有效的协调管 理办法。每个工作人员需要各负其责，避免资金流动不畅和债务带来 的造价失误，才能使建筑工程正常有序开展。 　　3 工程造价动态管控实施策略 　　（1）管理部门要更新工程造价管控理念。随着市场经济的发 展，传统的静态工程造价管理难以适应市场的变化，动态管理的工程 造价理念应运而生。工程造价动态管理可以实现对工程更符合实际的 管控，在不确定因素较多的情况下可以合理的分析不同的工程项目和 材料，科学的进行预算控制和资金核算，因此，相关企业工程的管理 部门要更新原有的理念，采用先进的动态管控方式，综合分析所有可 能会涉及到的市场因素和项目耗材，才能应对不断变化的市场环境。 　　（2）进一步完善工程造