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工程维修部服务内容执行情况汇总 分项内容 服务内容 执行情况 前期介入 、分户验 见待正式确定发布的公司物业前期介入指引文件中的《公司物业前 收、接管 期介入与接管验收指引》、《公司物业前期介入的内容及标准》 验收 在交房前制订《装修手册》，在交房时发放全体业主 物业公司应根据政府相关规定和当地生活习惯确定装修时间，避免 装修干扰已入住业主的正常生活，工程部应根据公司规定装修时间 或当地法规要求进行巡查 管理处根据项目的具体情况制订装修人员及物料进出的路线及时间 业主的装修申请在三个工作日内办理完毕，并与业主签订《装修服 务协议》 物业公司应在交房前对各种户型存在的设计缺陷、共性问题进行识 别，制订应对措施。制定装修指引，针对客户可能出现的装修需 装修服务 求，在不影响本体和里面情况下制定统一方案对客户进行指导。提 示改动部分不在质保期范畴，对影响房屋外观整体形象等装修