回迁房房屋买卖合同.docx

回迁房房屋买卖合同 篇一：回迁房房屋买卖合同最新 房屋买卖合同书 卖方： （ 以下简称甲方 ） 买人： （ 以下简称乙方 ） 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城 市房地产管理法》及相 关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过 友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于省 市 县 路 小区 区栋室，建筑面积为 平方米的 号自有回迁楼房，出售 给乙方。 二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人 民币）： 元 / 平方 米；总款共计人民币： （大写）万元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房 款；甲方同时将房屋钥匙、 房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应 该同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本 人，绝无他项权利设定或 其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权 有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿 乙方因此而受到的经济损失。 五、 双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质 量引起的纠纷，双方不相互 承担赔偿责任。 六、 甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办 理产权登记手续，对此乙方 完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲 方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办 理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。 七、 在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力 协助。如因甲方的延误，致 使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方 负赔偿责任。 八、 合同生效后，房屋升值与甲方无关。 九、 本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、 费用，概由甲方负责。本协 议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税 费按有关法律规定，各自承担。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订 本合同后不得将房 屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外 还应赔付房款总价款 20%的违约金 十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违 约方除赔偿对方相 应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款 20%的违约 金。 十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易， 并且同意本协议所有 条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商 解决，可以签订补充 协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。 协商不成， 任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字） ： 身份证号： 身份证号： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： / 签字）： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电话： 年 月 （法定继承人意见日 篇二：回迁房买卖合同协议 回迁房买卖合同协议 出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（甲方）： 根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向 乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。 第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁 安置的位于 的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平 方 元。总房价万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何 理由反悔。 第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方 进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房 时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。 第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元， 第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万 元，尾款 万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。 第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无 故反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出 售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任 第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未 办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于 房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办 理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日 内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙 方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协 助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭 受损失的，由甲 方承担赔偿责任。 第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有 权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天 数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承 担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违 约金，自本协议签订之日起计算。 （原则上不超过总房价的 两倍） 第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议 中的房屋有