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建筑装饰工程预算和报价 　　建筑装饰工程预算和报价编制得准确与否，直接关系着业主资金 的准备和工程能否顺利预期完成。因为装饰工程不同于土建工程，其 档次不同，价格变化较大，造价总值差异也大，因此，编制装饰工程 预算或报价时，尽可能做到设计方建筑装饰工程预算和报价案明确， 采用材料选定，施工图纸齐全，这样，编制出来的装饰工程预算或报 价才能控制造价，否则很难保证不突破投资。 　　建筑装饰工程预算与报价的区别： 　　建筑装饰工程预算是指以国家或地方政府规定的概、预算 定 额和价格表为依据编制的建筑装饰工程造价，称为建筑装饰工程预算。 　　建筑装饰工程报价是指不以国家或地方政府规定的概、预算定 额和价格表为依据而编制的建筑装饰工程造价。 　　由于装饰工程预算和报价编制工作复杂、细致，要求准确，在 预算、报价编制时，必须了解工程所在地区的人工、材；料市场现行 价格和地方政府的有关规定及取费标准，做到万无一失。 　　1.1 建筑装饰工程预算、报价编制的几种做法 　　1.1.1 建筑装饰工程预算、报价的编制 　　编制预算和报价 文件的主要依据是施工图纸，根据施工图纸 计算工程量，套用定额单价，计算工程直接费，再计取施工管理费、 利润和税金等，将以上费用合计，即为总价。再写出预算编制说明， 即为完整的预算和报价文件。 　　由于装饰工程规模大小不同，投资多则几亿元，少则几千元， 所以装饰工程预算、报价编制的做法也不一样。前者必须是正规编制 做法，后者做法多样。前者是正规施工企业承包， 　　多数包工包料；后者多数包工不包料（又称包清工），由业主 自己供给材料。因此，编制预算 　　和报价的方法有所不同，就预算、报价的内容来说基本相同， 只是管理费和利润的计取不同。 　　1.1.2 建筑装饰工程预算、报价编制的几种做法 　　第一种 根据建筑装饰工程概、预算定额单价、取费标准和地 方其他规定计算编制而成。 　　第二种 根据建筑装饰工程概、预算定额的工料消耗量，采用 市场价格、取费（包括其他直接费、管理费、利润和税金等）计算编 制而成。 　　第三种 根据施工企业（承包商）自己确定的工料分析用量、 市场价格、管理费和计划利润等编制而成。 　　以上三种造价确定方式同时存在。前种多数用于新建工程，后 两种用于改造、更新工 　　程。第三种做法也是国外多数国家所采用的。 　　建筑装饰工程预算和报价的编制是一项复杂而又细致的工作。 因为建筑装饰的标准要求不同，价格差异较大。例如：柱面装饰饰面 有几十种做法，按其材料区分有：石材、金属、木材、玻璃、复合材 料和涂料等；石材又分花岗石、大理石、汉白玉、青石等；花岗石又 因产地不同而有进口和国产的，以及不同石材、不同档次、不同价格 等。因而价格差异也较大，进口花岗石印度红每平方米元， 圆形包柱花岗石每平方米元。国产花岗石中国红每平方米 单价 600800 元不等。一项柱面装饰，由于设计、施工选用材料不同 可派生出上百种做法，就有了上百种定额单价（报价）。因此，装饰 工程造价的编制是很复杂的，要熟悉设计施工图纸，了解施工 工艺， 掌握市场材料价格、工程量计算规则和取费计算规定等，才能做好预 算和报价编制工作。