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杭州社区商业滨江月明路地块项目可行性研究报告 PAGE PPAGE 67 杭州社区商业滨江月明路地块项目可行性研究报告 第一篇杭州市社区商业现状研究 一、杭州商业发展综述 1、杭州商业发展历史 大商场时代 上个世纪80年代末和90年代初期，杭州新出现了百货大楼、杭州大厦购物中心、天工艺苑、供销大厦等一大批大中型商场，商业开始逐步繁荣。当时，解百、百大、杭州大厦、供销大厦等“十大商场”排名深入人心。但那时的商业网点，基本上都集中在延安路、解放路这两条商业街上。 2）专业市场时代 进入20世纪90年代，专业市场兴起，各种工业消费品、小商品市场达到300多个，对商场形成不小的冲击；消费者对商品的需求迅速膨胀后，又迅速分化，大家不再满足于千店一面的商场格局，各种类型的专业市场以低价位迅速抢占了中低档消费者。 3）超市时代 到90年代中后期，新型商业业态——超市开始起步，金龙集团以3家门店首开杭城超市先河。在随后的几年内，连锁超市发展迅速，各种超市、便民店门店总数达到1600家。与此同时，千店一面的大商场进入萧条期。1998年被戏称为“商场倒闭年”。曾名列十大商场第四的杭州供销大厦改成了白天鹅超市。此后，金龙商厦、南元百货、华侨、华联商厦、中央商场、国泰商厦、金世界百货、新天龙、天工艺苑、工联大厦等一大批大中型百货商场相继“隐退江湖”。当年的“十大商场”，至今只剩下了杭州大厦购物中心