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房屋租赁合同 （实用于经营、生产、办公、仓储、住宅） 出租方（甲方）身份证号码： 承租方（乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，定立本合同。 第一条 甲方同意将位于市区房产租赁给乙方使用。租期自年月日起，至年月日止。租期。租赁用途（经营、生产、办公、仓储、住宅\ 第二条租金 （-）该房屋的月租金为￥ （-）在租赁期间所发生的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方支付。 （三）乙方预付￥作为押金。合同终止时甲方结算所发生的实际费用后，其余款一并退还乙方。 第三条双方的权利和责任 （一） 甲方保证该出租的房屋产权系甲方所有，有权按照协议规定向乙方收取租赁金，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。甲方在签定合同时，应作好修缮安排工作，以确保乙方在本合同期内正常使用。 （二） 乙方享有在合同有效期限内所列房产范围的一切合法使用权。租赁合同有效期内，须按合同上述规定，按期足额交付应交款项。乙方在居住期间应有妥善保管爱护室内原有设备及家具的义务，对一切人为的损失，应予以赔偿或修复。乙方应正确使用该房屋不得擅自变更本房屋的原有建筑结构；不经过甲方同意，乙方不得常各本房屋挪做它用或转租。合同期满后，如甲方仍继续岀租房屋,乙方拥有优先承租权。 第四条违约责任 甲、乙双方的任何一方在合同期内如不履行本合同内的相关义务及责任，则都被视为违约。违约一方给另一方造成损失时，应赔偿对方的实际损失。如确有特殊情况，需变更方应提前一个月通知对方，并协商同意后，不视为违约，本协议终止执行。 第五条本合同正式文本一式二份，甲、乙双方各执一份;本合同自签字之日起生效。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 岀租方：身份证号码：（以下简称甲方） 承租方:身份证号码:（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 甲方将位于，建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2020年02月01日至2021年02月01日止，计12个月。 二、 本房屋租金为人民币壹万琶仟圆整/年（￥13000.00元/年）、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整（￥500.元），租赁期满后，甲方」务房屋租赁押金全额退还乙方。 三、 取暖费和物业费由甲方承担，水费、电斐、卫生费由乙方承担。 四、 在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。 五、 在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。 六、 维修养护责任： 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。 七、 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 八、 其他约定 L岀租方为已提供物品：双人木床一个,单人铁床三个。 2有线电视接收机一个。 九、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字: 日期：