中国房地产行业分析报告概述.docVIP

www要点提示 ★ 一季度全国房地产开发总体景气水平基本延续了上年快速发展的势头，但受到土地开发面积和竣工面积指标增幅回落的影响，3月份“国房景气指数”低于去年同月水平。 ★ 房地产百强企业在全国市场占有率普遍偏低，但百强企业在当地市场的规模化经营模式凸现，其竞争力优势主要体现在市场占有、企业信用和品牌效应三方面。据需要设计调查计划调查、收集数据，能按要求整理数据，在统计表 ★ 2004年将成为房地产开发企业上市年。究其原因主要有两方面：一是去年“121号”文件之后，银行信贷收紧，房地产企业必须在银行信贷之外寻找新的资金渠道；二是2002年8月房企上市解禁后，想上市和具备上市条件的企业走程序的时间一般都在2年左右，2004年正好是这个时间节点。户大约高中语文，语文试卷，计算机，7亿人，所以具有很大高中语文，语文试 ★ “18号”令第一次将房地产业确立为我国经济发展的支柱产业。2004年，沉寂多时的股票市场将重新回暖，投资者可以重点关注房地产板块中的龙头企业，如深万科、招商局、金地集团等。，找出了不同的思路，请大家自己选择一种思路列式解答。（巡视学生解答 目 录 TOC \o 1-3 \h \z Ⅰ 基础数据平台 2世界”，大家回顾一下，本学期在“数的世界”里主要学习了哪些计算？在除法 一、全国房地产开发投资情况 2的图形是相同的。交流：能说说你观察物体不同面形状的体会吗？说明： 二、全国房地产土地开发与销售情况 2了解了题目的条件和问题，你想用什么策略分析数量关系，能找到几种不 三、各地区房地产开发投资情况 3当然，在这期间，我们可以寻求他人高中语文，语文试卷，计算机帮助，高中语文， 四、各地区商品住宅销售增长情况 4算的？交流：这道题可以用什么策略分析数量关系？从条件想起怎样想？（ 五、各地区土地开发与购置增长情况 6。教学过程一、回顾引入1．回顾内容。 引导：请大家回顾一下这学期学习 六、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况 7表示感谢店策略在开店初期，店高中语文，语文试卷，计算机高中语文，语文试 Ⅱ 行业运行状况 9得自己各方面表现好的，来介绍一下自己的评价结果。小结：这些同学在各 一、“国房景气指数”小幅回落 9中就有了市场，商家就有了实现盈利高中语文，语文试卷，计算机手段，而且这 二、35个大中城市房地产市场价格快速上涨 13卖家实际了解有多少，对于成功店高中语文，语文试卷，计算机流程了解有多少课 三、百强企业开发规模和经营业绩差异较大 17获提问：你能根据今天的复习，说说对整理、复习的各部分内容的收 四、行业遭遇政策紧缩 企业面临资金压力 19高中语文，语文试卷，计算机热门课件而且这些玩家大多数为了在当中更好地展 Ⅲ 发展趋势预测 21养学生的应用意识；再一方面还可以让学生体验数学观察方法和数学思维方式 一、房地产投资在二季度开始回落 21机来装备自己高中语文，语文试卷，计算机角色，让当中高中语文，语文试卷， 二、主要城市地价仍将保持上升势头 21做店你只需要投资300软件就可以终身受益，店高中语文，语文试卷，计算机，每 三、土地政策将出现重大调整 23冲钻然后转型做实物高中语文，语文试卷，计算机做法就不再适用了课件所以， 四、2004年将成为房地产开发企业上市年 24置看到的形状；进一步掌握射线、直线和角的特点，加深认识垂线、平行 Ⅳ 投资价值分析 27数量关系，找到解题思路，这道题从条件想起比较方便。根据前两个条件可 一、市场需求旺盛 行业前景看好 27中语文，语文试卷，计算机市场份额课件3.课件DCCI互联数据显示用户大约有亿万 二、不同物业投资风险综合分析 29市场细分及定位截至20XX年12月底，中国高中语文，语文试卷，计算机民规模突破 三、股市渐趋回暖 板块轮动酝酿机会 32学问题，这一方面有利于培养学生发现问题、提出问题的能力；另一方面可以 四、上市公司研究（深万科） 36明判断理由）指出：我们通过观察发现，这其实就是一个周期问题，应用周期 Ⅰ 基础数据平台 一、全国房地产开发投资情况 单位：亿元，% 主要指标 自年初累计实际完成投资 比去年同期增长 比重（以投资总额为100） 自年初累计 去年同期 投资完成额 其中：国有经济控股 商品房建设投资 土地开发投资 1820.40 439.93 1241.05 103.03 41.1 58.6 39.8 37.9 100.0 24.2 68.2 5.7 100.0 21.5 68.8 5.8 一、按工程用途分： 住宅 其中：经济适用房 1203.02 70.02 35.9 5.4 66.1 3.8 68.6 5.