XXX职工宿舍楼施工组织设计.pdfVIP

第一章 编制说明 1、编制说明 1.1 本项目为 XXX 职工宿舍楼工程，根据有关资料及该工程的 特点，结合我公司多年来的施工经验及技术设备情况编制本工程施工 组织设计，本设计重点阐述施工组织、施工部署、施工进度、土建、 安装施工方案、施工方法、季节性施工措施以及保证工期、质量、安 全文明施工等技术措施。 2、编制依据 2.1 招标文件。 2.2 国家现行标准、规范和设计图纸要求执行的技术规范。 2.3 公司建设同类工程的施工经验及各级建筑工法、工艺标准。 第二章 工程简介 1、工程概况 本项目为 XXX 职工宿舍楼工程，位于晋城泽州县，宿舍楼长度 为 50.34m ，宽度为 15.24m ，结构形式为砖混结构，建筑层数为地 上三层；基础采用墙下钢筋混凝土条形基础。结构设计使用年限为 50 年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为 6 度。 2、工程地质情况 经审查合格的岩土工程勘察报告： XXXX 宿舍楼岩土报告由山西 省地质工程勘察院提供，持力层为号砂质泥岩，承载力特征值 f ak =200KPa 。 3、工期要求 110 天 4 、质量标准 合格。 第三章 施工部署 1、人员组织 由于本工程结构复杂，工期紧， 我公司选派富有此类工程施工 经验的施工管理人员组成本工程的项目经理部， 项目部组织机构图附 后。项目经理部主要组成人员具有相应专业资质，持证上岗。项目经 理由具有国家项目经理资质的优秀项目经理担任， 技术负责由工程师 担任，并多年从事多种结构形式工程的技术工作。各级管理成员，均 选用本公司内具有较高专业素质和施工经验的管理人员， 具有很强的 战斗力。 2 、技术准备 开工前，组织有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真 研究，对施工现场进行认真考察， 对业主提供的水准点和坐标点进行 核对和保护，根据现场调查和施工图纸，编制施工组织设计，制定详 细的施工方案， 并编制好作业指导书， 进行图纸会审， 编制施工预算， 合理安排场地，做好现场道路并做好排水等技术准备工作。 3、施工用水、用电 业主在施工现场附近已接通自来水水管， 施工用水由业主指定就 近在现有管线上接通引至施工现场各用水点即可。 施工用电由业主指定接线地点，以便施工使用。 4 、施工机具准备 详见主要施工机具设备表 5、劳力准备 公司将调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业 队伍。劳力动态调配详见劳动力安排计划表（附后） 。 6、物资准备 开工前做好物资准备工作，对工程材料的来源进行考察、落实， 以便根据工程需要及时采购，组织好工程所需的机械、工具、材料和 临时设施所需各类物资。 7、施工总平面图 见附件。 第四章 劳动力安排计划 1、劳动力来源及组成表 按照施工准备工作计划， 施工总进度计划和主要分部分项工程进 度计划，结合实物工程量套用概算定额或经验资料计算所需的劳动力 人数，并编制主要劳动力需用计划， 同时提出劳动力不足时的有关筹 措措施，加强技术培训，加强调度管理等。 2 、劳动力调配计划 工程项目部下设技术质检组、安全保卫组、材料组、施工一班、 施工二班、施工三班。施工一班负责土建工程施工，施工二班负责设 备工程及设备连接管道工程安装，