北京金贸中心项目商业推广策划方案_100页_XXXX年 .pptxVIP

;让北京有精彩;祝贺金贸中心2010年大获全胜！;上篇 颠簸2010 光彩2011;一、政策有理; 回顾2010，展望2011。 虽然十二五已明确指向刺激消费为战略方针，但短时间并不可能立竿见影。支撑中国GDP50%比重以上（保守估计）的投资马车，还将占主导影响地位。; 政策要扩大消费，就面临抑制投资，而房地产又占整个投资比重的一半以上，在GDP的比重中占25%以上。 房地产将还在严格的调控之中。;2011年， 会是调控严格执行和新政配合实施期。 近两天，国家还放言，如果房地产还有异动，3月??实施调控！; 预估，新政会配合发出，但根据目前地产走势来看，年初有较大调整动作的可能性较小。;二、行业有备; 在这样的严格调控下，众多业内人士，都很清楚，之前的无序暴力时代很难再现。; 所以，开发商们齐齐看好商业地产，其中城市综合体类型项目是目前很多开放商在着手运作的事情。其中包括万科。 这也是万达在全国成功运作所产生的影响力。; 商业地产逐渐浮出水面，但调控何时瞄准这类业态，目前无法预测。 但可以肯定，运作过商业地产的开发商，将会成为未来几年在地产行业里发展，最大的经验值。;三、投资有味; 商业地产的红火，烘托了地产市场不一样的世界。这个世界在“分裂”，房地产市场再也不会是大锅饭的市场。纯粹房地产投资市场会更加鲜明。; 随着CPI不断攀升，2010年控制目标是3.5%，2011年控制目标是4.3%。这个数字何时平息，谁也预测不了。 就将增加跟多投资意愿的人群。;2011年上半年将是投资产品推波助澜的半年。;行业;下篇 再接再厉 坚实品牌;;政策;2011北京 优价值;商业;地段：臻藏皇家御脉，总部气场润泽西城自古就是皇家云集之地，东富西贵，如今的西城也是北京政治、金融、商务中心。 ;建筑：财富大器，定鼎中央俯瞰金贸中心，建筑仿若汉字“器”，取财富之容器、汇聚四面八方财气之意；择址700年财富之门，踞守财富之器，毫无争议当为执财富之牛耳者。 ;理念：永续城中城，精彩内循?金贸中心是实践“城中城City Within A City”开发理念的典范之作， ;;器！ 什么样的“器”能代表六大方面？;玉石器;玺;玺 已经赋予了很多的含义， 但总给人比较正式、威严感。 我们要让其活跃起来 同时有更多的表现力。;京西之谐 惊喜之音 京城好东西的荟萃之地;金贸·Vogue （中文：金贸·西尚） 案名阐释：Vogue意为：时尚, 风尚。vogue源出于法语，不同于“fashion”时尚一词的大众时尚内涵，意在凸显其高贵的品味。中文名称西尚意为，京城西区的时尚商业场所，与英文名称相辅相成，区位指向性与整体商业的国际质感浑然天成。 ;金贸·潮西 （英文：Trendy） 案名阐释：潮西一词意指，潮流时尚趋势汇聚，一致向西二环看齐，Trendy意为：时髦的，新潮人物。本身英文含义具有引导与趋势之意，代表着引领潮流趋势的含义。中文名称同样具备流行的引导力，潮西，读起来朗朗上口，容易记忆流传。 ;金贸·西都汇 金贸?西都汇中国的首都——北京，金贸中心位于的西二环更是北京的核心所在。在心脏的中心，全国的财富与时尚资讯都将汇聚于此，成就金贸?西都汇！ ;定位： 财脉枢纽，惜贵商业 ;Slogan： 京城之西，潮流之巅 ;方案一：;;方案二：;世家官邸;世家官邸 还剩120-140套 ;?1.15-2.15新年期 主题： 虎年已然登峰，兔年更将造极 落实： 世家官邸，攀峰贺岁 ;2.16-3.15年后发力期 （总说价值） 主题： 唯以价值衡量，唯以衡量价值 落实： 2011世家官邸，价值耀全城;组合执行： 楼体布幔、围挡、客通、网络、短信、软文 ;2.15-3.15年后发力期网络通栏： （左侧统一出现 金贸中心LOGO+电话） 第一帧： 唯以价值衡量，唯以衡量价值 第二帧： 2011世家官邸，价值耀全城 第三帧： 110-260平米，3.5米层高，智能家居系统 软文标题： 高端华宅层出不穷，理性客户关注价值 ——金贸中心·世家官邸价值耀全城 短信： 荣耀传承，极致人生！西二环之巅，世家官邸，3.5米极致层高， 千兆智能光纤入户，智能化家居，奢装样板间敬请品鉴。VIP3.16-5.15高潮期 （分说价值） 主题： 京城华宅无数，几席价值恒久？ 落实 以下任何一项卖点，放置其他豪宅皆是首推卖点 但是很遗憾，在世家官邸却只有一行位置。 ;京城华宅无数，几席价值恒久？;4.15-5.15高潮期网络通栏： （左侧统一出现 金贸中心LOGO+电话） 第一帧： 京城华宅无数，几席价值恒久？ 第二帧： 世家官邸，西二环，财智综合体之上 第三帧：