项目招商方案.pdf

。 项目招商方案 一：项目基本情况 项目位置： 项目总建筑面积： 项目楼层： 共 6 层（ -1F-5F ） 项目区域人口： 项目交通： 项目停车位： 地下负一层 二：项目定位 以家庭为主要消费群体，丰富的业态组合，集“购物，休闲，餐饮，娱乐，办公， 居住为一体的城市综合体，打造横沟桥最大，最全的商业中心。 三：项目楼层业态规划 楼层 定位 业态 -1F 生活配套 精品超市 +停车场 1F 潮流风尚馆 快时尚服饰，时尚配饰，珠宝 / 眼镜/手表，鞋包，化妆 品，数码科技，休闲轻食（咖啡，面包，茶饮，甜品） ， 生活配套等 2F 家庭生活馆 运动休闲， 母婴用品，儿童教育培训， 童用童玩， 内衣 家纺，美容 SPA ，婚纱摄影，电器，生活配套等 3F 特色美食馆 中西美食，韩国料理，日本料理，东南亚菜，火锅，烤 鱼，烤肉，焖锅，米线，冒菜，港式餐饮，地方美食等 4F 时尚体验馆 VR 体验区，台球馆，网咖，健身房，休闲会所 -可编辑修改 - 。 5F 休闲娱乐馆 KTV, 电影院 四：项目招商政策 编 名称 主力店 服饰 零售 配套 餐饮 号 1 租期 8-15 年 2-3 年 2 年 2 年 3-5 年 特殊品牌 特 殊 品 牌 特殊品牌 不超过 5 不 超 过 5 不 超 过 5 年 年 年 2 合作方式 （租 结合市场 金 +扣点 ）以 和公司实 租金为主。 际情况而 定 3 递增 第三年开 合 同 2 合同 2 年： 合同 2 年： 合同 2 年： 始递增， 年：第 2 第 2 年开 第 2 年开 第 2 年开始 每 2 年递 年开始递 始 递 增 始 递 增 递 增 增 一 次 增 5%-7% 5%-7% 5%-7% 3%-5% 5%-7% 合同 2 年 合同 2 年 合同 2 年以 合同 2 年 以 上 的 从 以 上 的 从 上的从第 3 以上的从 第 3 年开 第 3 年开 年开始递增 第 3 年开 始 递 增 始 递 增 5%-7% 始