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精品文档 精品文档 PAGE PAGE10 精品文档 PAGE ... 商品房销售方案 嘉晟轩 开发企业名称（公章） 汕头市嘉华房地产开发有限公司 填报日期： 2012年12月2日 批准机关： .. ... 目录 一、项目基本情况 3 二、项目建筑进度6 三、预售资金监管情况7 四、项目销售计划和销售方式、销售价格及价格调整方式及幅度 7 五、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施 7 六、附件 1）、商品住房项目发售计划申报表 2）、商品房预收款专用账户监管协议书 3)、前期物业服务合同 4）、预订协议书范本 5）、《汕头市商品房买卖合同》附件四合同补充协议 6）、商品房销售面积表 .. ... 一、项目基本情况 （一）项目位置、建筑结构、公建配套 我司开发建设位于汕头市春泽庄中区“嘉晟轩‘商品房项目，占地面 积2702.16㎡，国有土地使用权证号“汕国用（2010）字号”，土地用途为：商业及住宅用地。建筑容积率：5.4，绿化率25%，建筑密度25%。规划批建1座25层，结构为钢筋混凝土结构，总建筑面 积20243.11㎡，（其中：非人防地下室面积1485.46㎡，住宅面积16526.2 ㎡及商铺面积754.47㎡）。 项目公建配套面积总共为1476.98㎡。其中：架空层面积364.79㎡；消防中心22.08㎡；社区文化中心262.95㎡；