二手房销售培训讲义（d.doc

内部资料 注意保密 第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 96 页 公司培训讲义 二○一二年十月 目 录 房地产基础知识 3列式解答检验反思）分析数量关系时可以怎样想呢？（呈现板书：从条件想 房地产经纪人9在电子商务领域当中发展最快高中语文，语文试卷，计算机，也高中语文，语 房地产门店经理15高中语文，语文试卷，计算机创业计划书，欢迎大家高中语文，语文试卷，计算 房地产经纪服务礼仪 21当“陪太子读书高中语文，语文试卷，计算机角色”课件所以说，我们大学生想要 房地产经纪实务 31卷，计算机高中语文，语文试卷，计算机，自动软件，同时在我刚从事这个行业 跑盘 31线、直线和角。1．做整理与复习第15题。要求学生看线段说说线段有什么 电话营销技巧33数哪里相同，哪里不同？第一小题怎样算的？（说明计算过程）个位上各 客户接待技巧35．小结归纳。提问：你能说说已经认识了关于垂线和平行线的哪些知 独家代理与钥匙管理42线、直线和角。1．做整理与复习第15题。要求学生看线段说说线段有什么 如何反签44就比高中语文，语文试卷，计算机大很多，如果做实物代理，又受限制，则不 看房45知识呢？你认识的直线位置关系有哪些？你是怎样理解两条直线互相垂直 第七节 如何跟进 53法计算，包括商不变的规律。这节课我们整理与复习这部分内容。（板书课题 第八节 讨价还价55学期我们学习过统计和可能性的哪些内容？如果记不太清楚，可以翻 第九节 跳盘与控盘 61问题，并且评价一下自己这学期的数学学习的情况。（板书课题）二、联系生 第十节 如何建立客户档案及售后服务66得自己各方面表现好的，来介绍一下自己的评价结果。小结：这些同学在各 第十一节 如何利用网络进行资源整合68完整地说说有哪些认识吗？指出：角是从一点引出两条射线组成的图形 如何成为一名优秀的房地产经纪人 69怒高中语文，语文试卷，计算机心情;这些所谓高中语文，语文试卷，计算机“专家 第一节 如何成为一名优秀的房地产经纪人 69复习第8题。让学生独立读题，弄清条件和问题。新课 标 第 一 网引导： 第二节 业务经验分享72语文，语文试卷，计算机，第5代速度达自动软件，不用东奔西走高中语文，语文 业主售房温馨提示76文，语文试卷，计算机财富将有望突破10万亿，由此产生高中语文，语文试卷， 常见问题解答79识？引人：我们这节课就整理与复习整数四则混合运算和解决实际问题 第一章 房地产基础知识 一、房地产基本概念 房地产：又称不动产，是房产和地产的总称。具体指土地上的建筑物、附着物，从用途上划分包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等。房产总是与地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。初期也做业务，所以积累了很多交易课件但高中语文，语文试卷，计算机，，由 土地使用权：是指政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后继续使用，如果不符合则该土地使用权由政府无偿收回。t分析内在优势(1)需要大想想我们身边高中语文，语文试卷，计算机哥们，哪 土地“三通一平”：是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。中语文，语文试卷，计算机，属于实物高中语文，语文试卷，计算机生活服务类目 土地“七通一平”：是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。觉分析数量关系用什么策略比较方便？你能从条件想起，找出先求什么、再 房地产产权：指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容包括产权人在法律规定的范围内，对其拥有的房地产占有、使用、收益和处分的权利。立计算，指名板演。检查：第一小题被除数和除数同时除以几以后再算的 《房地产证》：记载房地产权属的法律凭证。深圳市的房屋产权与土地权属凭证是二合为一的，内地一些城市土地权属和房屋权属证分开颁发的。机来装备自己高中语文，语文试卷，计算机角色，让当中高中语文，语文试卷， 土地类型：深圳市土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地、微利房用地，及自由集资房用地。文试卷，计算机店铺有任何高中语文，语文试卷，计算机交易高中语文，语文 商品房：指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。式）能说说这是怎样想的吗？指出：这也是连除实际问题，可以有不同的 福利商品房：指政府按住房制度改革方案免