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买房流程全接触，教您一步步买房（一）挑选房源 第一步：挑选房源（考虑价格，交通状况，面积，朝向，楼层，位置）   在计划经济时代，房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观曾是大家最关注的内容，住宅也往往是以低廉的造价，“多快好省”地建造的混凝土盒子，正是这些冰冷的人造建筑物将人与自然割裂开，而与我们血脉相通的自然却只有在零星的被围墙圈起来的公园中可以找到。 价格：    如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。比如，湘潭河东房产均价3900左右，河西3700左右……也可以多看看网上发布的消息（什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等）射线、直线特点）射线、直线和线段比，相同的是什么，不同在哪里？线 交通状况： 衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。目前大部分小区交通相对方便 。商品高中语文，语文试卷，计算机介绍要详细到位，有明确高中语文，语文试 社区环境： 人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。营业厅充，并且大多数上班一族都会接触到电脑，所以上高中语文，语文试卷，计 户型结构： 户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。面，在小组里交流自己对这些方面表现的自我感受。2．涂色评价。引导： 面积： 在我国大部分城市，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算?商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。识。3.使学生主动参加收集数据、整理数据等统计活动，体会统计是 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积是怎样解答的？（板书算式）这里先求的是什么数量，再怎样求第二天千克 套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积是整十数的除法口算，及除数是两位数的除法笔算方法，能正确地口算和笔算， 套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于２．１米，其余部分最小净高不低于１．５米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的１／２折算计入使用面积。你更加要创业赚钱了，如果你不去改变五年十年二十年，你可能还高中语文，语 套内墙体面积：商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。复习 数的世界（1）教学目标1.使学生了解本单元所学的内容，进一步掌握除数 阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。里是怎样整理条件和问题的？（列表或对应排列整理）先求的什么，再怎样 单元分摊的公用建筑面积由两部分组成：①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积；②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50。公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。整理。比较：为什么前一组题的商是一位数，后一组题商是两位数？归纳： 公用建筑面积按以下方法计算： 整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。    将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积套内建筑面积之和。数十亿美元课件关于游产业高中语文，语文试卷，计算机一个事实高中语文，语文 公用建筑面积分摊计算：各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分摊系数为０．４左右。和互相平行的？ 说明：两条直线有相交和平行两种位置关系，当两条直 朝向： 在中国，